Как согласовать вывеску на фасаде здания в 2022 году — правила, требования и полный список документов

По закону компании должны размещать вывески на зданиях, в которых располагаются. Но при этом вывеска не может являться наружной рекламой — за это грозят внушительные штрафы.

Наружная вывеска — важный элемент для любого бизнеса. Именно она первой вступает в борьбу за клиента и поэтому должна быть привлекательной, функциональной, а главное — соответствовать принятому в городе дизайн-коду, иначе власти её не согласуют. Без получения разрешения от администрации города предприниматель рискует получить огромный штраф — до одного миллиона рублей. Так как же все-таки согласовать вывеску, рассмотрим в данной статье.

Требования к вывеске

Установка рекламной конструкции — это необходимый элемент продвижения, а также требование закона о защите прав потребителей к розничным продавцам и к тем, кто оказывает различные услуги клиентам и покупателям.

На вывеске ООО потребителям сообщают название компании, адрес и режим работы. Вывеска ИП — дополнительно указывает ОГРНИП, ИНН и наименование регистрирующей налоговой. Также иногда добавляют контактный телефон, адрес сайта и профиль деятельности.

Общие требования к вывеске:

Должна располагаться около входа в помещение, где находится бизнес.
Должна быть не выше линии перекрытий между первым и вторым этажами.
Должна указывать, чем занимается компания.
Текст должен быть расположен горизонтально.
Если имеется подсветка, то свет должен быть приглушенным.
Текстовая часть вывески не может быть длиннее десяти метров и выше полуметра, а изображение бренда в ширину и высоту не может превышать 0,75 метра.
Выносные информационные конструкции не могут выступать от фасада здания более чем на метр и не могут быть расположены менее чем 2,5 метра над землей.

Ны вывеске не должно быть лозунгов, слоганов, призывов — они запрещены. Акции и скидки — тоже. Нельзя даже подробно рассказывать о товаре или услуге, это тоже напоминает местным органам власти рекламу.

Конкретные требования к вывескам и правила их согласования устанавливает муниципалитет: руководство города, поселка и так далее. В городах федерального значения — Москве, Питере и Севастополе, — правила едины для всех территорий в составе города.

Чем отличается информационная вывеска от рекламной

Назначение. Основной задачей вывески является информирование клиента. Но если же она будет предлагать определенный товар или услугу, то вывеска будет считаться наружной рекламой и попадёт под действие закона.
Содержание. В отличие от вывески, реклама может содержать в себе не только контактную информацию компании, но и описание конкретного товара или услуги, их достоинств, а также выгоду от совершаемой покупки. Вывеска же может содержать в себе только информацию о компании, контакты и адрес.
Место и форма размещения. Размещение рекламы может быть не связано с местоположением офиса компании. Ее можно устанавливать сразу в нескольких местах, а вот вывеску можно размещать только у входа в помещение, где расположена организация или ИП.

Рекламные объявления можно располагать на таких носителях, которые запрещены для вывесок, например: щитах, перетяжках, проекциях. Стоит отметить, что вывеска у бизнеса должна быть обязательно, а вот рекламу делают по желанию.

Чем отличается вывеска от рекламы:

г. Москва, ул. Победы 105

Утепление балкона в рассрочку

г. Москва, ул. Победы 9

Какие вывески не требуют согласования

Не все вывески требуют согласования — определенный тип конструкций можно просто повесить на фасад. В первую очередь это касается табличек, установленных при входе в здание, с указанием названия, адреса и графика работы компании или ИП. На балконах, эркерах, дверях, окнах, козырьках, оградах запрещено располагать любые вывески.

Стандартные разрешенные размеры вывески, не требующей согласования, составляют:

Высота — до 50 см.
Ширина — до 15 см.
Длина — не менее 15 см.

Какие вывески требуют согласования

Пройти через непростую процедуру согласования владельцам бизнеса и руководителям организаций придется в следующих случаях:

Если вывеска размещается на многоэтажном жилом доме.
Если вывеску планируют расположить на архитектурно ценной постройке.
Если вывеска будет размещаться на фасаде торгово-развлекательного центра и других общественных зданиях.
Когда планируется размещение подвесной вывески в арке дома.

Также есть отдельные требования для панели-кронштейна — это вывеска с торцевым креплением, которую размещают перпендикулярно фасаду:

Должна располагаться не ниже 2,5 метров над тротуаром.
Размещается у арок, на углах и границах дома.
Внешний край не должен отступать от стены более чем на 1,1 метра.
Нельзя устанавливать на балконах, окнах, дверях, колоннах, элементах декора.
Запрещается размещать обычную вывеску и панель одновременно.

Если все же любая вывеска была размещена, не получив соответствующего разрешения, то будьте готовы отвечать по статье 14.37 КоАП РФ. Правила согласования вывесок на фасадах публикует местная администрация каждого города на официальных сайтах. Там же можно найти контакты органов, к которым можно обратиться для получения ответов на вопросы, относящихся конкретно к вашей ситуации.

Шаги согласования вывески

Для согласования вывески необходимо сделать следующие действия:

Если планируется разместить любую вывеску на многоэтажном жилом доме, то понадобится, в первую очередь, провести соответствующий опрос среди жильцов.
Создать макет будущей вывески. Сфотографировать место установки. Совместить изображения и макет при помощи компьютерного монтажа.
Получить предварительное согласование проекта в КГА и КГИОП для Петербурга, в «Москомархитектуре» для Москвы, ГБУ СО «ЦРР» для Самары или в профильном комитете в вашем городе.
Подготовить все необходимые бумаги, а также собрать проект. Из документов вам понадобятся копии паспорта, ИНН, ОГРН, заявление по официальной форме, копия правоустанавливающего документа на использование товарного знака, концепция фасада здания и прочее — актуальный на момент подачи заявления пакет документов необходимо уточнить у специалиста.
Подать заявление через портал «Госуслуги» с уплатой госпошлины в размере 5000 руб.
Ожидать результат в течение 60 дней.

Неправильная установка вывески

Законодательство различает вывеску и рекламную конструкцию. Необходимо убедиться, не несет ли она скрытый призыв к покупке какого-либо товара, если да, то ее признают рекламой.

Размещение вывесок контролирует антимонопольная служба города и местная администрация. Если они примут решение о том, что вывеска установлена с нарушениями или вообще признают ее несогласованной рекламой, то будут введены следующие санкции:

1. Демонтаж

В случае нарушения при размещении вывески контролирующие органы или администрация направляют предпринимателям предписание демонтировать вывеску в течение месяца. Если владелец вывески не убирает ее самостоятельно, это делают подрядчики администрации или собственник помещения, после чего они взыщут с вас расходы через суд — статья 19 Закона № 38-ФЗ.

2. Штраф

Согласно кодексу об административных нарушениях, штраф за незаконную вывеску предусматривается в разных размерах:

для физических лиц от 1000 до 5000 рублей
для должностных лиц от 10000 до 50000 рублей
для юридических лиц от 50000 до 1000000 рублей

3. Досрочное расторжение договора с арендодателем

Почти все арендодатели четко указывают в договоре аренды требования к вывескам и другим видам рекламы. Если арендатор их нарушает, то владелец помещения имеет полное право досрочно расторгнуть договор.

Позиция судов относительно вывесок

Позиция судов относительно указания на вывесках перечня видов реализуемых товаров — очень разная. Так, некоторые арбитры разделяют точку зрения чиновников Федеральной антимонопольной службы в том, что это частный случай обозначения видов деятельности, и поэтому данные сведения нельзя признать рекламой.

В то же время другие утверждают, что помещение на информационную конструкцию перечня реализуемых фирмой товаров или оказываемых ею услуг следует считать рекламой, потому что такая вывеска призвана привлечь внимание неопределенного круга лиц к конкретным реализуемым товарам, оказываемым услугам или выполняемым работам.

Какую-либо четкую систему, на основании которой судьи принимают ту или иную точку зрения, я выявить не могу. В любом случае, следует помнить, что служащие ФАС четко указали, что они не поддерживают позицию, при которой изложение на вывеске наименования компании или перечня продаваемых ею товаров расценивается как реклама.

Нарушение размещения вывески на примере садового магазина

Дело № А41-59264/2016
Магазин с садовыми принадлежностями находится недалеко от дороги. Владелец решил указать потенциальным покупателям путь до магазина, повесив баннер с текстом: «Садовый центр Лукоморье, 300 м. Создайте свой райский уголок». Через какое-то время в прокуратуру поступила жалоба, и началась проверка. Выяснилось, что фирма не получила разрешение от администрации. Прокуратура обратилась в арбитражный суд.

Фирма получила штраф 500000 руб. Затем демонтировала баннер и обжаловала решение. За демонтаж штраф снизили в 2 раза. Вследствие чего компании пришлось заплатить 250000 руб.

Нарушение размещения вывески на примере ресторана «Этаж 41»

Один из ресторанов Петербурга разместил рекламное объявление на фасаде бизнес-центра. Администрация города заметила несогласованную рекламу и выписала компании штраф — 250 000 руб. Но по факту конструкция даже не принадлежала компании: она всего лишь заказала трансляцию рекламы. Компания не собиралась платить штраф и решила обжаловать его в суде.

З а это нарушение штрафуют на сумму от 500 тысяч до миллиона рублей. Такие большие штрафы иногда можно уменьшить, но только в 2 раза и если найдутся веские основания. В данной ситуации такие основания были.

Решение городского суда: на установку рекламной конструкции нужно разрешение. Все щиты, перетяжки, вывески и стенды с наружной рекламой должны быть с документами. Здесь разрешения не было. Хоть компания говорит, что это не ее конструкция, но ведь реклама показывается в ее интересах. Значит, ей и отвечать.

Решение верховного суда: оштрафовать за незаконный щит, медиафасад или табло можно только того, кто его установил, заказал. Заказчик самой рекламы отвечать за отсутствие разрешения не должен. Компания не имеет отношения к самой конструкции и не будет платить штраф за то, что кто-то установил щит без документов.

Итогом данного дела стала отмена штрафа. Компания точно не будет платить и сэкономит 250 тысяч рублей.

Проверка законности вывески без заявлений

Контролем соблюдения законодательства о рекламе занимается Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Она выявляет нарушения, проводит внеплановые выездные и документарные проверки, а также привлекает экспертов в спорных ситуациях.

До начала 2021 года ФАС имела право проводить проверки по заявлениям. Например, если кто-то из граждан жаловался на рекламный баннер, служба организовывала проверку и принимала решение.

С 1 января 2021 году Федеральная служба получила право систематически проверять рекламу, размещенную юридическими лицами и предпринимателями. Жалобы или обращения для этого больше не нужны (Постановление Правительства РФ от 24.11.2020 № 1922).

Запрет громкой рекламы

С 25 августа 2021 года в силу вступил Федеральный закон от 26.05.2021 N 150-ФЗ, ограничивающий такой формат продвижения, как звуковое оборудование на стенах и крышах зданий. Этот закон распространяется как на коммерческие здания, так и на жилые дома.

Также в законе указано, что под ограничение попадает распространение рекламы через оборудование, которое размещается на «иных конструктивных элементах зданий, строений и сооружений».

Также штрафовать будут за нарушения распространения рекламы, размещения оборудования и передачи через него сообщения с рекламой. Претензии могут предъявить и бизнесу, который закажет распространение такой информации.

Эффективность вывесок на фасадах

Вывеска на фасаде — это мощный рекламный инструмент. А если вывеска сделана и продумана в соответствии со всеми психологическими и мотивационными потребностями клиента, то ее эффективность может подняться в 2-3 раза.

Появление вывески на фасаде здания существенно улучшает продвижение бизнеса. Данный вид наружной рекламы работает достаточно эффективно.

Если до появления вывески к вам в офис практически никто не заходил, то с ее появлением поток клиентов увеличится в несколько раз. В день может прибавляться по 10-15 новых посетителей.

Хоть на изготовление и установку вывески необходимо потратить круглую сумму, но это будет единоразовое вложение средств. В дальнейшем вывеска будет работать на вас абсолютно бесплатно на протяжении всего существования вашего бизнеса.

Виды вывесок и их стоимость

Короба световые

На сегодняшний день они являются самыми эффективными методами продвижения и подачи информации как в дневное, так и в ночное время. Их стоимость может варьироваться в пределах от 6000 до 12000 руб. Цена может изменяться в зависимости от материалов короба, расположения здания, а также от города.

Объемные буквы

Их изготавливают из композитного или, как вариант, акрилового стекла. Также для их производства применяется пластик. Уникальная фасадная подсветка или такой вариант, как вращение, быстро привлекают внимание потребителей. Этот тип рекламы, размещаемый на фасадах строений, является достаточно эффективным, а также недорогостоящим. Цена одной буквы в среднем составляет 3000-4000 руб. Но стоимость может изменяться в зависимости от материалов, желаемой длины текста, расположения здания, на котором планируется разместить вывеску.

Панель-кронштейн

Это вид наружной рекламы, расположенный на стене, фасаде здания перпендикулярно потоку людей и транспорта. Используется в качестве указателя. Панель-кронштейн подсвечивается, чтобы ориентировать людей и в вечернее время. Световая панель бывает односторонняя и двусторонняя. Стоимость такой панели варьируется от 7000 до 18000 руб. Цена зависит от материалов, размера, расположения здания. Двухсторонний кронштейн обойдется дороже, чем односторонний.

Таблички

Таблички — это уникальный инструмент подачи информации в максимально короткой, простой и доступной форме. Она сообщает посетителю название, местоположение, режим работы компании и другую важную информацию. Таблички можно сделать как с подсветкой, так и без. Их размещают на общественных зданиях, на производствах, на офисных центрах, на государственных учреждениях и других зданиях. Стоимость такой вывески начинается от 400 руб. Цена зависит от размера, а также от материала вывески.

Документы для согласования вывески

Первым делом предпринимателю необходимо получить разрешение на размещение вывески у местных органов власти: администрации города, городского округа, поселка, района. Какие документы необходимо принести в администрацию:

Свидетельство о регистрации предпринимателя.
Макет вывески.
Документы, подтверждающие право собственности на объект, где будет установлена вывеска (копия свидетельства о праве владения).
Договор об аренде с собственником недвижимости, где будет установлена вывеска.
Заявление на имя руководителя администрации.
Копия паспорта.
Копия основного государственного регистрационного номера (ОГРН).
ИНН.
Копия правоустанавливающего документа на товарный знак.
Оплаченная государственная пошлина.

Это перечень документов, необходимых для сбора. В разных регионах органы власти могут потребовать дополнительные документы. Данную информацию стоит уточнять у администрации или контролирующих органов. Все документы разрешается подавать в виде копий.

По закону одобрение или отказ в согласовании может быть оглашен не позже, чем через два месяца после подачи заявления. Приблизительно данный процесс занимает от 2 до 4 недель.

После сбора документации и прохождения всех этапов согласования никто не дает гарантии, что разрешение будет дано. Если в администрации не согласуют дизайн вывески, то придется создавать новый макет, учитывающий предписания администрации, и подавать заявление повторно.

К выводам

Размещение вывески на фасаде здания процесс несложный, но трудоемкий. Главное помнить все тонкости процедуры: вывески необходимо согласовывать с администрацией, придерживаться стандартных размеров, а также учитывать требования ФАС. И тогда с размещением не будет проблем.

Как согласовать рекламную вывеску на фасаде и получить законное разрешение? Пособие начинающим.

Вывески бывают «информационные» и «рекламные».

Отличаются они тем, что рекламные вывески на фасаде дома содержат информацию о контактных телефонах и/или информацию о конкретных товарах или услугах и ценах на них, а информационные вывески содержат только информацию о наименовании компании (фирменный знак, логотип) или информацию о роде занятий заведения (например «Кафе», «Отель»). Не исключение и крышные установки, которые хоть и не всегда считаются рекламными не зависимо от содержания, обязательно согласуются в администрации.

для новых клиентов

согласование вывески под ключ

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РЕКЛАМНЫХ АГЕНТСТВ ЗА 5900 РУБ.

согласование вывески в СПб
кнопк2.png

Львиная доля «рекламных» вывесок на самом деле является «информационными», о согласовании которых мы вам и расскажем.

Прежде всего, есть ряд не сложных законных требований к будущей вывеске, которые желательно учесть в целях облегчения регистрации вывески и получении разрешения от администрации.

Правила согласования вывески. Какие требования к размещению вывески законны, а какие нет.

Вывеска из отдельных объемных букв

Вывески из отдельных объемных букв.

Наиболее предпочтительны для размещения на фасаде зданий. Это универсальный вариант. По нему не бывает отказов администрации в случае если вывеска размещена правильно (об этом читайте ниже). Разрешены световые, не световые, псевдообъемные и объемные варианты из пластика и металла. Подробнее о технологии изготовления и ценах на объемные буквы вы можете прочитать тут .

Вывески в виде фигурного короба

Вывески в виде фигурного короба.
Есть световые и не световые варианты. Такой вариант вывески можно согласовать при условии, что он не будет размещен на зданиях находящихся под охраной государства. Так же могут возникнуть сложности при получении разрешения в случае размещения вывески в центре города — тут лучше советоваться со специалистом. Подробнее о цене на изготовление световых коробов можно прочитать тут .

Вывески в виде прямоугольного короба лайтбокса

Вывески в виде прямоугольного короба лайтбокса.
Отличный вариант для спальных районов, торговых центров и мест, где есть архитектурная концепция размещения. В центре города согласовать такой вариант нельзя. Подробнее о цене на изготовление световых коробов можно прочитать тут .

Вывески в виде консоли или панель кронштейна

Вывески в виде консоли или панель кронштейна.
Если отсутствует возможность разместить вывеску на фасаде, например, организация находится во дворе, то можно получить разрешение на консоль. Подробнее о цене на изготовление консольных вывесок можно прочитать тут.

Вывески в виде баннера

Вывески в виде баннера.

Такие вывески нельзя размещать на фасаде дома. Единственное исключение — это когда происходит ремонт фасада. Здание находится в лесах и нет возможности разместить постоянную вывеску. Подробнее о цене на изготовление баннеров можно прочитать тут.

Вывески в виде светодиодной бегущей строки или экрана.
Бегущие строки не могут являться информационными вывесками. Это типичные рекламные конструкции. Согласовать их невозможно. Если вы видите такую на жилом доме, знайте, что бегущая строка размещена тут не законно. Подробнее о цене на изготовление бегущих строк можно прочитать тут.

Требования КГА («Государственного комитета по градостроительству и архитектуре») к размещению информационных вывесок в соответствии с законом о рекламе:

Вывеска должна соответствовать стилистически архитектуре фасада.
Цвет вывески должен гармонировать с цветом фасада.
Информация на вывеске должна легко читаться.
Вывеска должна отвечать нормам безопасности (надежные крепления, высота расположения)
Расположение вывески должно соответствовать занимаемому помещению. Можно разместить вывеску над входом, либо над окнами, между 1 и 2 этажами (если занимаемый этаж первый).
Вывеска должна располагаться на единой линии с другими настенными вывесками на данном здании.
В центральных районах города нельзя использовать подложку и короба, разрешаются только объемные буквы.
Вывески в витринах обязаны размещаться только внутри помещения и не должны нарушать прозрачность витрины.

Не разрешается размещение вывески:

Если вывеска выступает за границы фасада дома.
В дверных и оконных проемах.
На расстоянии более 30 см от стены.
На балконах, лоджиях, эркерах.
На воротах, оградах.
Над арками.
На оконном стекле.
Рядом с мемориальными досками (не менее 2 метров от доски).
Рядом со знаками дорожного движения.
На доски с названиями улиц и номерами домов.

Консоли (панель-кронштейны) должны размещаться:

Не ниже двух с половиной метров от тротуара до нижнего края консольной вывески.
Малые консоли между окнами 1 и 2 этажей (между окнами первого и второго этажей на единой горизонтальной оси с настенными вывесками, а при их отсутствии — с координацией по нижнему краю консоли с имеющимися консольными вывесками); вертикальные консоли в пределах второго этажа в центральных района, в других районах не выше 6 метров (Допускается размещение вертикальных консольных вывесок в пределах второго этажа, не ниже 4 метров от поверхности тротуара до нижнего края консоли, но не выше 6 метров до нижнего края консоли).
На углах и границах здания, у арок.
В центральных районах выступ внешнего края консоли от стены дома не должен превышать 1,1 метра.
В центральных районах вертикальные консоли не должны превышать 3 метра по высоте.

Нельзя размещать консоли (панель-кронштейны):

Рядом с балконами и эркерами.
Рядом с элементами скульптурного декора.
На эркерах, балконах, оконных колоннах, рамах, пилястрах.
Над и под другими консольными вывесками, консольными указателями, а также на расстоянии менее 5 м от уличных часов.
До нижней отметки окон второго этажа при наличии в здании высокого цокольного или первого этажей.
В пределах одного фасада здания, сооружения или на стыках зданий на расстоянии менее 10 метров друг от друга.
Под другими малыми консольными вывесками, вертикальными консольными вывесками, над и под блочными консольными указателями.

В центральных районах не разрешается размещать единовременно настенную (фронтальную) вывеску и консольную вывеску.

Порядок подачи документов в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для согласования информационной вывески:

1 этап:

2 этап:

3 этап:

4 этап:

Если здание старое и находится под охраной государства, то добавляется еще один этап: согласование в КГИОП.

Пара примеров размещения вывесок на фасаде дома в соответствии с законом о рекламе.

Часто задаваемые вопросы:

Кто выдает разрешение на вывеску?

Какой штраф мне грозит если вывеска не согласована?

Чем отличаются информационные вывески от рекламных?

Посмотрите это видео. Вопрос отличия рекламных и информационных вывесок тут раскрыт очень хорошо.

На какой срок делается согласование вывески?

В 2012 году стали выдавать разрешение на вывеску сроком на 5 лет с момента подписания Акта соответствия (конец 3-го этапа)

Сколько стоит согласование?

В разных компаниях от 10 до 20 тыс. рублей. У нас согласование вывески стоит 7900 рублей. Для рекламных агентств цена 5900 рублей.

Когда надо начинать производство и монтаж вывески?

Ведь, формально, без законного разрешения это делать этого нельзя.

После того, как клиенты узнают о сроках рассмотрения заявки, он испытывают легкий шок. Ведь без вывески отрываться бессмысленно! В основном, все это делают после получения расписки о том, что пакет документов подан в администрацию. Но, решать, конечно, вам.

Нужно ли разрешение ТСЖ для размещения и согласования вывески?

В Постановлении Правительства СПб от 20 сентября 2012 года № 1002. по этому поводу ничего не сказано, однако периодически, если вывеска может доставлять неудобство жителям дома, КГА выдвигает такое «псевдозаконное» требование.

Может ли ТСЖ или управляющая компания требовать плату за размещение вывески на фасаде дома?

Имеют право, в случае, если жильцы на общем собрании передали управляющей компании полномочия заключать договоры на аренду фасада под вывески и определили цену за квадратный метр. То есть, у управляющей компании должен быть актуальный протокол общего собрания жильцов, где они передали полномочия и у установлена цена за квадратный метр и официальный договор на использование этого участка фасада)

Нужно ли согласовывать временную вывеску?

Нет, не нужно, а точнее невозможно. Временные вывески, баннеры и прочие заменители вывески нынче вне закона. Администрация районов, ЖСК, ТСЖ и прочие активно борются с владельцами коммерческих помещений, которые отчаянно пытаются привлечь первых покупателей.

Можно ли согласовать самостоятельно?

— Да, можно. Вот ссылки на необходимые сайты и бланки.

Что делать, если вам пришло предписание демонтировать конструкцию?

Если у вас установлена рекламная или информационная конструкция без согласования, то мы советуем вам: либо срочно начать процедуру согласования вывески, либо демонтировать на время конструкцию.

Что делать, если срок согласования закончился?

Если конструкция и место размещения не изменились, то можно получить разрешение на вывеску заново. Обычно это стоит дешевле.