Ипотека в Кошелев-банке

Жилищное кредитование получило большое распространение во всём мире.

Причина такой популярности кроется в получении возможности для среднестатистического гражданина обрести собственные квадратные метры. Так, например, ипотека в некоторых банках возможна даже без внесения первоначального платежа.

Как взять ипотеку в Кошелев-Банке?

О банке

Акционерное общество «Кошелев-Банк» основано в 1996 году и до 2012 года входило в состав международной финансовой группы Societe Generale. Далее банк был выкуплен руководителем одной из ведущих строительных компаний в России и начал самостоятельное существование.

Сегодня Кошелев-Банк предлагает ряд финансовых услуг населению многих российских городов, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Кошелев-Банке: программы, условия

Ипотечные программы Кошелев-Банка дают возможность заёмщикам выбрать жильё из 5 000 объектов недвижимости:

• квартиры;
• коттеджи;
• таунхаусы;
• дома с участками.

Общие условия кредитования:

• Минимальная сумма займа — 300 000 руб.
• Первоначальный взнос – от 5%.
• Максимальный срок – до 30 лет.

Далее представим обзор всех жилищных программ в данном банке, актуальных в текущем году.

Президентская ипотека

Условия данной программы следующие:

• Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
• Срок: 4-15 лет.
• Первоначальный взнос: от 20%.
• Возможность выплаты первоначального взноса за счёт субсидий или средств материнского капитала.

Подробные условия программы и размер процентной ставки смотрите здесь.

Льготная ипотека для семей с детьми

Программа предназначена для приобретения:

• объектов первичного/вторичного рынка от аккредитованных застройщиков;
• строящихся помещений с земельным участком у юридического лица.

Условия:

• Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
• Срок: 1-20 лет.
• Первоначальный взнос — от 20% (возможно внесение за счёт средств маткапитала или субсидий от государства).

Готовое жильё

Программа направлена на приобретение жилых объектов вторичного рынка, а именно:

• квартиры;
• дома/части дома с земельным участком;
• последней доли (долей) в квартире/доме/таунхаусе с земельным участком;
• нежилого помещения.

Условия:

• Сумма: 300 000 — 7 000 000 руб.
• Срок: 1–20 лет.
• Первоначальный взнос – от 5%.
• Специальные условия для заёмщиков, имеющих право на жилищную субсидию или свидетельство маткапитала.

Перейдя по ссылке, вы узнаете актуальную для 2022 года ставку по данной ипотечной программе.

Программа «ДОМ Мечты»

Цель кредита — приобретение дома с земельным участком у юрлица, входящего в корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

• Срок кредита – до 20 лет.
• Сумма – от 300 000 до 5 млн. руб.
• Первоначальный взнос — от 20%.

Подробности программы смотрите здесь.

«Коммерческая недвижимость»

Цель — приобретение объекта долевого строительства у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» при условии дальнейшего перевода в нежилое помещение.

Условия:

• Первоначальный взнос: от 30%.
• Сумма: от 300 000 до 5 млн. руб.

Программы «Ипотека года» и «Народная ипотека»

Цель кредита — приобретение объекта недвижимости у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

• Первоначальный взнос — от 20%.
• Сумма — от 300 000 до 3 000 000 руб.
• Возможность использовать средства субсидий или маткапитала.

Требования банка к заёмщику

По всем представленным выше программам требования Кошелев-банка к соискателю кредита идентичны:

• Возраст заёмщика: от 18 лет до 65-75 лет (в зависимости от размера первоначального взноса) на момент полного закрытия жилищного кредита.
• Регистрация РФ: постоянная или временная.
• Наличие официального места трудоустройства на территории РФ. Общий стаж – не менее 1 года; на текущем месте трудоустройства – от 4 месяцев; при работе по совместительству – не менее 6 месяцев.

Требования к индивидуальным предпринимателям:

• продолжительность официальной деятельности – не меньше 1 года;
• удалённость места регистрации и ведения бизнеса от Кошелев-банка не должно превышать 100 км.

Как оформить ипотеку в Кошелев-Банке?

Процедура оформления ипотеки в данной финансовой организации стандартна. Инициировать её можно, посетив отделение банка либо отправив заявку через сайт.

В онлайн-заявке заполняются следующие поля:

• Ф.И.О.;
• город проживания;
• вид услуги (следует выбрать «Ипотека»);
• контактный номер телефона.

Далее следует нажать кнопку «Заказать звонок», после чего с заявителем выйдет на связь специалист «Кошелев-Банка» и ответит на все интересующие его вопросы.

Необходимые документы

Пакет документации, требуемый Кошелев-Банком тоже стандартен. Перечень нужных документов выглядит так:

• Заявка-анкета на получение ипотечного займа.
• Копии всех страниц паспорта заёмщика, созаёмщиков, поручителей.
• Свидетельство ИНН.
• Копия свидетельства о браке.
• Военный билет (для мужчин до 27 лет).
• Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
• Дополнительный документ, удостоверяющий личность (по выбору: загранпаспорт; свидетельство СНИЛС; удостоверение сотрудника правоохранительных органов, водительское удостоверение или др.).
• Копия трудовой книжки.
• Справка о доходах.

При необходимости банк вправе затребовать дополнительные документы у всех участников сделки.

Погашение ипотечного кредита в Кошелев-Банке

Погашение займа проводится в соответствии с графиком платежей. Чтобы погасить ипотечный кредит в досрочном порядке (частично или полностью), заёмщик должен предварительно написать заявление в банк.

Никаких штрафов и комиссий в случае досрочного погашения задолженности данный банк не предусматривает.

Рефинансирование ипотеки в Кошелев-Банке в 2022 году

Ипотечное рефинансирование в Кошелев-Банке — это хороший способ диверсифицировать свой кредитный портфель или реструктуризировать кредитные обязательства в 2022 году.

Оформить ипотечный заём в Кошелев-Банке с целью рефинансирования предыдущего долга поможет решить ряд проблем. В рамках рефинансирования клиент Кошелев-Банка сможет:

• объединить несколько займов (в том числе и ипотечный кредит) в один;
• погасить предыдущую задолженность для приобретения нового кредита в соответствии с актуальными потребностями;
• снизить процентную ставку по ипотеке;
• рефинансировать ипотеку других банков;
• уменьшить сумму ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или, наоборот, сократить срок кредитования, сохранив размер ежемесячного платежа.

В рамках рефинансирования ипотеки банк предлагает клиентам весьма низкую процентную ставку. Максимальная сумма займа может достигать до 30 млн., а срок растягивается до 30 лет.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Кошелев-Банке, необходимо оставить заявку на сайте банка.

Плюсы и минусы ипотечных программ в Кошелев-Банке

Одним из ключевых преимуществ ипотечных программ от «Кошелев-Банка» является возможность покупки жилья любого типа: дома, квартиры, коттеджа с приусадебным участком. Сегодня рассматриваемый нами банк предлагает клиентам более 5000 объектов недвижимости.

Вторым преимуществом оформления ипотеки в АО «Кошелев-банк» можно назвать весьма привлекательный размер процентных ставок по всем ипотечным программам («Президентская ипотека»), а также по программе рефинансирования займов.

При этом под сниженный процент кредитуется покупка недвижимости, возведённой не только корпорацией «Кошелев», но и другими застройщиками.

Помимо того, клиенты в своих отзывах на различных интернет-форумах отмечают высокий уровень профессионализма и внимательное обслуживание сотрудниками банка соискателей любых кредитов, в том числе и жилищных.

Стоит сказать несколько слов и о недостатках ипотеки в Кошелев-Банке, которые отметили клиенты. Один из самых существенных минусов заключается в отсутствии партнёрских договоров с ведущими отечественными кредитными организациями, в том числе и Сбербанком, на проведение взаимных платежей через мобильное приложение.

Некоторые клиенты посетовали на слабо функционирующий сервис обратного звонка: с ними никто не вышел на связь даже после третьей оставленной заявки.

Но в целом слоган, который позиционирует Кошелев-Банк, – «Банк, в котором вы дома», – в полной мере отражает деятельность данного финансово-кредитного учреждения.

Ипотека в Кошелев Банке

К5М = 6.1/10

Подберите для себя ипотеку в Кошелев Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте koshelev-bank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма	от 500 000 до 30 000 000 руб	Срок	от 3 до 30 лет
Ставка в год	от 10 до 14.9 %	Возраст	от 21 до 65 лет
Стаж	На последнем месте от 3 месяцев

Подробная информация о получении ипотечного кредита в Кошелев Банке. Сведения об условиях ипотеки — процентных ставках, сроках, суммах и первоначальном взносе. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте koshelev-bank.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке.

Как оформить заявку

Перейдите в раздел «Частным лицам» — «Ипотека» на сайте Кошелева. Нажмите кнопку «Оставить заявку».

Введите ФИО и номер телефона. Укажите город оформления, необходимую услугу и удобное время для звонка. Оставьте, если требуется, комментарий для менеджера. Нажмите кнопку «Отправить заявку».

В течение дня с вами свяжется менеджер банка для согласования дальнейших действий.

Требования к заемщику

• Возраст от 18 до 80 лет
• Гражданство РФ
• Регистрация на территории РФ
• Общий стаж от 1 года
• Стаж на последнем месте от 4 месяцев
• Допускается кредитование иностранных граждан

Требования к объекту недвижимости

• Тип — квартира, апартаменты, жилой дом, таунхаус
• Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
• Наличие аккредитации в Кошелев Банке
• Год постройки не ранее 1955 (для квартиры), 1970 (для жилого дома), 2010 (для жилого дома из бруса)
• Этажность многоквартирного дома — не менее двух
• Пригодное для проживания состояние, наличие всех требуемых коммуникаций, отсутствие в списках на снос или реновацию, отсутствие незарегистрированных перепланировок

Необходимые документы

• Паспорт
• ИНН (по требованию)
• Военный билет
• Трудовая книжка или договор
• Документ, подтверждающий доход (по требованию):
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка
• Выписка с зарплатного счета
• Справка о начислении пенсии (для пенсионеров)
• Свидетельство о браке или разводе (если есть)
• Брачный договор (если есть)
• Документы по текущим кредитам (если есть)
• Для созаемщиков — тот же пакет документов
• Для иностранных граждан — документ, подтверждающий личность и право на пребывание в РФ

О банке

Кошелев — средний по числу активов самарский банк. Основан в 1996 году, изначально входил в холдинг Владимира Потанина «Интеррос». В 2002 году банк перешел под контроль Росбанка и затем вместе с ним вошел в группу Societe Generale. В 2012 году банк был продан самарскому бизнесмену Владимиру Кошелеву, после чего он сменил название на нынешнее.

Сейчас основной пакет акций банка — около 45% — удерживает Владимир Кошелев вместе с матерью Татьяной. Головной офис Кошелев Банка расположен в Самаре. Работает филиал в Калуге и 12 отделений в Самарской области и за ее пределами. Банк работает на основании лицензии №3300 от 8 сентября 2015 года.

Кошелев Банк специализируется, в первую очередь, на кредитовании (в том числе ипотечном) физических и юридических лиц. Помимо этого, его клиентам доступны другое банковские услуги. Среди предложений банка можно отметить РКО, вклады и депозиты, банковские карты, сейфовые ячейки и гарантии.

Ответы на популярные вопросы

Да, банк может предоставить ипотеку на квартиру в новостройке или на вторичном рынке без первого взноса. В этом случае он может потребовать дополнительный залог стоимостью от 40% от цены приобретаемого жилья. Также банк позволяет использовать для оплаты первого взноса средства материнского капитала.

Банк может потребовать оформить личное и титульное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку на 2 пункта за личное и 5 пунктов за титульное.

Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате Кошелев Банка, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.

При появлении просрочки банк начисляет неустойку, размер которой рассчитывается индивидуально для каждого заемщика.

Ипотечное кредитование в Кошелев-Банке

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

1. Ознакомиться с условиями и предложениями;
2. Выбрать наиболее удобное для Вас;
3. Кликнуть по нему левой клавишей мыши;
4. В открывшейся форме-заявки корректно заполнить данные;
5. После отправки анкеты ожидайте звонка от сотрудника банка;

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Список ипотеки «Кошелев-Банка»

Для удобного поиска и наглядного подбора ипотеки вы можете обратить внимание на нашу таблицу, которая расположена выше.

Список всех действующих кредитных программ Кошелев-Банка на сегодня:

• «Народная ипотека»: ставка от 10.25% до 11.25%, сумма до 7 000 000 ₽, срок до 240 мес.
• «Перекредитование ДОМ.РФ»: ставка от 10.3% до 17.2%, сумма до 15 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Готовое жилье»: ставка от 10.25% до 16.5%, сумма до 7 000 000 ₽, срок до 240 мес.
• «Наличными под залог недвижимости»: ставка от 15.25% до 25.5%, сумма до 5 000 000 ₽, срок до 120 мес.
• «Приобретение готового жилья ДОМ.РФ»: ставка от 10.5% до 11.75%, сумма до 15 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ»: ставка от 10.5% до 11.75%, сумма до 15 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ»: ставка от 11% до 15%, сумма до 15 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Коммерческая недвижимость»: ставка от 8% до 25.5%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 180 мес.

Дополнительная информация о ипотеке «Кошелев-Банка»

Для подробного изучения всех параметров ипотеки необходимо выбрать подходящий продукт и перейти на страницу с его детальным описанием. В детальном описании вы можете воспользоваться калькулятором ставок.

Дата обновления информации: 05.03.2022

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту — Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

Источник https://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-koshelev-banke/

Источник https://vsezaimyonline.ru/banks/koshelev-bank/mortgage

Источник https://iqbanks.ru/banks/koshelev-bank/mortgage