Рост цен на товары и услуги в российских торговых центрах в 2025 году продолжится на фоне повышения ставки ЦБ и арендной платы для ретейлеров. Такое мнение высказал вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин на пресс-конференции "Итоги года в ретейле: Какое будущее ждет российские бренды и торговые центры?".
"Ключевая ставка выросла, и ожидается, что она еще больше вырастет в декабре. Это значит, что кредиты станут еще дороже. У нас для торговых центров очень высокое бремя, не только кредитное, но и налоговое. <…> Не думаю, что мы увидим, как закрываются торговые центры. <…> Но мы можем увидеть, как в любом случае будет расти арендная плата. Соответственно, из-за роста арендной платы будет расти и стоимость товаров, которые продаются", — сказал он.
В долгосрочной перспективе 2025 год будет тяжелым для торговых центров, высказал мнение основатель федеральной сети универмагов российских дизайнеров Slava concept Александр Перемятов. "Плюс еще курс, курс валют, который также влияет. Например, в категории фэшн закупки материалов, тканей идут из-за рубежа. К тому, же с учетом высоких ставок на депозиты сейчас больше работает сберегательная модель. В совокупности эти факторы говорят, что часть ретейлеров будет оптимизироваться, а торговых центров — повышать ставки", — прогнозирует эксперт.
Как добавил руководитель направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаил Васильев, в целом посещаемость российских торговых центров в 2024 году показала небольшой минус относительно прошлого. "Это минус 2%. То есть мы по итогам года видим примерно сопоставимые показатели", — пояснил он.