Фундамент под старый деревянный дом

Даже сегодня еще можно встретить старые домостроения из дерева, не стоящие на фундаменте, потому как бревенчатые избы раньше было принято устанавливать на деревянные лежни, которыми выступали просмоленные крупные бревна.

Естественно, со временем они подвергались негативному воздействию внешних факторов, постепенно разрушались. Когда само строение еще сохраняет свою конструкционную прочность, а его основание пришло в негодность, наступает время задуматься, как подвести фундамент под старый деревянный дом.

Причины замены основания

Лежни из дерева, находящиеся в земле, под воздействием сырости потихоньку портятся. В зимние холода они промерзают, весной – оттаивают, напитываются водой, набухают. Внутри начинаются процессы гниения, растрескивания древесины.

Эксплуатация дома в течение нескольких десятилетий в подобных условиях приводит к полной негодности бревен-лежней. Поэтому на первый план выходит проблема, как заменить фундамент для старого жилого строения.

К причинам разрушения домового основания относятся:

• чрезмерная нагрузка;
• ошибки расчетов для заглубления лежней;
• длительная эксплуатация, в ходе которой бревенчатый фундамент сгнил;
• увеличение веса сооружения в связи с неудачным ремонтом, реконструкцией или расширением;
• ошибки закладки;
• постоянное промерзание бревен, что повлекло их растрескивание.

Когда в домовом основании обнаружились дефекты, процедуру его восстановления либо замены нужно осуществлять оперативно. Промедление приводит к более серьезным проблемам, начиная от перекоса оконных и дверных проемов, разрушения цоколя, заканчивая оседанием строения на сторону и полного обрушения.

Заливка фундамента под старый, но крепкий, деревянный дом необходима для получения возможности его дальнейшей эксплуатации. Ведь проживать в аварийном здании небезопасно.

Определение состояния фундамента

Прежде, чем делать новый фундамент под старый сруб, требуется провести обследование и анализ текущего состояния имеющегося у сооружения основания. Эта процедура отличается простотой, поэтому выполняется обычно своими силами.

По периметру домостроения выкапывается яма-траншея, ширина которой составляет 70-90 см, а глубина – уровень залегания фундамента. После этого внимательно осматривается оголившаяся поверхность лежней, что помогает выявить общую картину повреждений и разрушений.

Кроме того, это также влияет на выбор оптимального способа реставрационных или ремонтно-строительных работ.

Варианты восстановления старого основания

Когда фундамент, установленный под старый бревенчатый дом, прошел процедуру предварительной оценки, наступает черед определения типа работ по его восстановлению.

Проведение ремонта фундамента может быть частичным либо полным. Для первого случая необходимо выявить самые проблемные, разрушенные участки, требующие замены на деревянные врезки, кирпичную кладку или бетонную конструкцию.

Если ясно, что основание, на котором возведен бревенчатый дом, восстановить невозможно, то планируется процедура полного демонтажа старого фундамента и установки нового. Ее реализация требует приложения значительных усилий, а также наличия специфических знаний и умений. Поэтому при принятии решения подвести новый фундамент под свой старый деревянный дом, пошаговая инструкция не всегда способна помочь. Лучше обратиться за помощью профессионалов.

Какое основание можно подводить под дом?

После окончательного решения, что нужно подвести фундамент под старый дом из дерева в связи с разрушением эксплуатирующегося основания, наиболее важным вопросом становится выбор подходящей разновидности новой опоры. Среди вариантов значатся:

1. Фундамент ленточного типа – монолитная конструкция, заливающаяся по периметру сооружения. Отличается исключительной надежностью и долговечностью, способностью выдержать значительный удельный вес. Подходит для обустройства на любых почвах.
2. Столбчатый фундамент – используется при небольшом показателе удельного веса строения. Отличается простотой и скоростью обустройства. Конструкционную прочность вертикальным опорам цоколя обеспечивают металлические балки.
3. Свайная конструкция – установить старый сруб на такой фундамент лучше всего на участках со сложными условиями: заболоченном, склонном к пучению грунте или неровном рельефе.
4. Монолитная плита – используется на болотистых, склонных к передвижению почвах. Характеризуется надежностью, но для старых домостроений используется редко, требуя значительных финансовых вложений.

Инструменты и материалы для работы

Чтобы установить новый фундамент под старый деревянный дом, зачастую нерационально применять строительную спецтехнику, ведь подогнать ее вплотную к сооружению без ущерба окружающей территории с садовыми посадками и хозяйственными постройками практически невозможно.

Поэтому важно знать, какие инструменты могут пригодиться, когда планируется обновить фундамент для использующегося старого дома своими руками.

В распоряжении должны быть:

• домкраты (минимум 4 штуки) – лучше использовать гидравлические модели, способные поднимать груз минимум в 10 тонн;
• отбойный молоток, кувалда, стальной лом;
• различные по размерам клинья;
• временные опоры (массивный брус, кирпичи, деревянные чурки, прочные доски или металлические балки);
• дощатые щиты (минимум 250 кв.см.) как основания для домкратов;
• стальные пластины (5 мм) для равномерной передачи усилия от штока домкрата нижним венцам здания.

Это основной инструментарий, который требуется для ремонта основания старого дома своими руками. Остальные инструменты и материалы отличаются в зависимости от выбранного типа будущего фундамента. Так, для ленточной основы потребуется наличие:

• бетономешалки – для приготовления больших объемов цементного раствора;
• арматура – минимум 12-миллиметровой толщины;
• материалы для раствора (песок, цемент, щебень);
• гидроизоляция.

Кстати, последний пункт необходим для всех разновидностей нового фундамента под старый деревянный сруб.

Этапы реализации работ

Чтобы понять, как подвести фундамент под старый деревянный дом, стоит понять, что весь процесс укладывается в четыре крупных этапа:

1. Подъем домостроения с помощью домкратов.
2. Демонтаж поврежденного, просевшего, разрушившегося основания.
3. Установка нового фундамента выбранного типа.
4. Возврат деревянного сруба на место.

Рассмотрим этапы более подробно.

Подъем жилого сооружения

Итак, пошаговая инструкция по созданию новой основы для старого бревенчатого дома начинается с этапа поднятия здания со старого фундамента. Для этого используются мощные домкраты, способные поднимать минимум 10 тонн веса. Располагаются устройства вдоль длинных стенок сооружения, чтобы расстояние от углов составляло 50 см.

Чтобы подъемные агрегаты прочно стояли на земле, была исключена возможность соскальзывания, под них устанавливаются опорные площадки в виде дощатых щитов или бетонных плит (50х50). Дерево нижнего домового венца защищается от воздействия металлического штока домкрата специальной пластинкой-прокладкой из металла.

Важный момент – создается новый фундамент для старого жилого здания, его нужно поднимать в облегченном состоянии. Соответственно, все помещения нужно освободить от мебели, бытовой техники, прочих вещей.

Также стоит попробовать демонтировать сантехнику, разобрать деревянные настеленные полы и освободить дымоход печи (камина) от стен и кровли.

Подъем деревянного сруба осуществляется одновременно по всем сторонам и постепенно, максимум по два сантиметра за раз для предотвращения перекосов либо палений конструкции. В промежутках между подъемами под нижний венец устанавливают временные опоры.

Когда поднятие строения достигнет 10-15 см, его можно устанавливать на временные столбы, которые обязательно дислоцируются в точках пересечения стен, а также в центре сооружения. Только после этого можно начинать процедуру создания фундамента под старый деревянный сруб.

Демонтаж старой фундаментной конструкции

Наличие любого типа основания под жилым зданием требует проведения его демонтажа. Иначе подвести фундамент под старый дом будет невозможно. Процессу будет мешать полуразрушенная конструкция.

Старый фундамент ликвидируется, подсыпанная под него песчаная подушка тщательно удаляется. Тщательно проверяется наличие в образовавшейся канаве гнилой щепы или строительного мусора, который также нужно убрать.

Траншея дополнительно углубляется, минимум на 30-40 см. Почвенный слой на дне уплотняется, а поверх для прочности укладывается песчано-гравийная подушка, которую утрамбовывают с помощью бруска.

Монтаж нового основания

Характер проведения строительных работ, с помощью которых создадут фундамент для старого сооружения, полностью зависит от выбора разновидности нового основания. Рассмотрим процесс на примере ленточной бетонной основы.

1. Опалубка – без нее невозможна заливка фундамента из бетона под старый деревянный дом. Для ее монтажа используется водостойкая фанера толщиной 2,5-3 см, а также металлические опорные столбики, забивающиеся в землю по углам.

Устанавливается конструкция по внутренним стенкам траншеи, скрепляясь гвоздями или саморезами.

1. Армирование – внутрь опалубки вертикально и горизонтально укладываются армирующие элементы, скрепляемые проволокой либо точечной сваркой.
2. Заливка бетона – для этого подготавливают бетонную смесь, состав которой включает щебень, цемент и песок. Воду добавляют порционно, чтобы получилась оптимальная консистенция. Смесь заливается внутрь опалубки и остается до полного высыхания, на что необходимо 2-7 дней.
3. Демонтаж опалубки – когда бетон затвердевает, деревянная опалубка аккуратно удаляется, начиная с углов конструкции.
4. Изоляция основания – обязательный этап, когда строится фундамент под старый сруб. Новую конструкцию обязательно нужно защитить от негативного воздействия влаги, для чего обычно применяется рулонная либо обмазочная гидроизоляция.

Важный момент: изолировать новую опору домостроения нужно в любом случае, вне зависимости от типа конструкции.

Возврат домостроения на место

После набора необходимой прочности, свободное пространство в траншее заполняется землей, тщательно утрамбовываемой. После этого можно опустить сруб на фундамент. Домкраты приподнимаются, постепенно удаляются опоры, аккуратно опуская здание, которое в результате прочно становится на новое основание.

Как правильно заливать ленточный фундамент под дом? Технология, материалы, этапы работ

Несмотря на то что в современном мире существует огромное количество специализированной техники, многие люди предпочитают делать все своими руками. На сегодняшний день существует несколько разновидностей фундаментов, используемых для возведения жилых домов, но наиболее распространенным является ленточный. Это обусловлено тем, что он на протяжении нескольких десятилетий хорошо выдерживает создаваемую нагрузку, не проседая при этом. Помимо этого, он более прост в заливке, благодаря чему сделать его самостоятельно сможет даже далекий от строительства человек. При этом вам даже не придется нанимать специализированную технику, а все работы могут быть выполнены вручную.

Однако чтобы несущая конструкция была надежной и прочной, вы должны иметь подробное представление о том, как правильно заливать ленточный фундамент под дом. Несомненно, можно выполнить подготовительные работы, такие как выкапывание траншеи, возведение опалубки, обвязка армирующей сеткой, укладка утеплителя и гидроизоляции, самому, а остальное доверить квалифицированным специалистам, но в этом случае придется изрядно потратиться на оплату их труда. Поэтому многие люди, решив построить дом, хотят делать своими руками все — от начала и до конца. Чтобы ни у кого не возникало с этим никаких проблем, давайте подробно разберемся в технологии монтажа несущих конструкций ленточного типа.

Преимущества и недостатки

Прежде чем говорить о заливке, давайте сперва разберемся в основных плюсах и минусах, которыми обладает ленточный фундамент (пошаговая инструкция по возведению будет подробно описана далее в этой статье).

Среди преимуществ можно выделить следующие:

• способность выдерживать большие нагрузки;
• простота монтажа;
• длительный срок эксплуатации;
• большое разнообразие конкретных типов оснований;
• дешевизна возведения;
• высокие теплоизоляционные характеристики.

Без недостатков также не обошлось. Таковыми являются:

• невозможность монтажа на некоторых типах почв;
• необходимость заливки основания по всей толщине за один подход;
• большие физические и временные затраты.

Учитывая все плюсы и минусы, можно с уверенностью сказать, что ленточный фундамент является оптимальным вариантом при строительстве частных жилых домов, поскольку сильных сторон у него намного больше, чем слабых.

Разновидности несущий конструкций

Давайте на этом остановимся более подробно. Многие люди задаются вопросом о том, как правильно заливать ленточный фундамент под дом своими руками. Однако они не имеют совершенно никакого представления о его разновидностях. Какой-либо единой классификации не существует, а основные различия заключаются лишь в нескольких характеристиках, основной среди которых являются глубина залегания. Она зависит от создаваемой нагрузки. Если вы собираетесь построить двухэтажный дом из тяжелых материалов, то фундамент должен быть достаточно толстым и прочным.

Что касается технологии возведения, то в зависимости от нее основания подразделяются на два типа:

1. Монолитный. Является одним из наиболее распространенных. Представляет собой цельную конструкцию, состоящую из бетонного раствора и армировки. Данная разновидность обладает высокой прочностью и долговечностью, простотой монтажа и относительной дешевизной.
2. Сборный. Встречается в строительстве намного реже, чем монолитный. Это обусловлено тем, что устройство ленточного фундамента более сложное. Он собирается из отдельных блоков, изготавливаемых на заводе, поэтому обходится намного дороже. Помимо этого, для возведения такого основания требуется специализированная техника, что также увеличивает затраты. Швы между элементами заливаются бетоном, а с внешней стороны их заделывают гидроизоляционным материалом. Такой тип фундамента не может быть возведен на неустойчивых типах почв.

Сборный фундамент используют в случае строительства многоэтажных домов, возводимых из тяжелых материалов. Как правило, в большинстве случаев актуальность его использования ничем не оправдана. Именно поэтому большинство людей останавливаются на монолитных основаниях.

Какие материалы потребуются?

Итак, как правильно заливать ленточный фундамент под дом? Прежде всего нужно понимать, какие материалы и в каком количестве вам потребуются.

Чтобы несущая конструкция получилась, качественной, прочной и долговечной, вам будет необходимо закупить следующее:

• гидроизоляционный материал, например рубероид;
• деревянные доски толщиной 20 мм и бруски размером 20 х 30 мм для возведения опалубки;
• стальная проволока для армирования и фиксации;
• арматура толщиной 12 мм для монтажа армопояса;
• саморезы по дереву для сборки опалубки;
• песок и щебень для насыпи «подушки»;
• цемент для замешивания бетона.

Чтобы основание могло выдержать большой вес строения, должна быть подобрана правильная марка бетона. Для ленточного фундамента нужно брать смесь с показателем прочности не менее М400. При этом лучше выбирать ту, что содержит в своем составе специальные присадки, позволяющие материалу выдерживать большие морозы. Обычный бетон может потрескаться всего через несколько лет после заливки несущей конструкции.

Процесс возведения основания

Итак, что об этом необходимо знать? Как показывает практика, большинство людей предпочитают строить одноэтажные жилые дома и загородные коттеджи. Для них нет особого смысла слишком сильно заглублять несущую конструкцию, поскольку здание не будет создавать большой нагрузки.

Технология мелкозаглубленного ленточного фундамента предполагает выполнение работ по следующему алгоритму:

1. Разработка чертежа и расчетов.
2. Вынос проектного решения на земельный участок.
3. Разработка грунта.
4. Подготовка дна выемки.
5. Возведение опалубки.
6. Армирование.
7. Заливка бетонной стяжки.

Очень важно придерживаться данной последовательности работ. Помимо этого, вам также придется оказать правильный уход за фундаментом, чтобы он быстрее застыл и набрался прочности. Далее по каждому пункту будет приведена более подробная информация.

Составление чертежей и расчетов

Что представляет собой этот процесс? Данный этап является одним из важнейших, поскольку он позволяет определить необходимое количество материалов и их характеристики. Выполняя расчет ленточного фундамента, необходимо прежде всего оценить тип почвы на участке и глубину залегания подземных вод, где будет осуществляться строительство дома. Для этого нужны специализированные приборы и определенные познания, не имея которого самостоятельно справиться с этим будет невозможно. Поэтому следует обратиться в проектно-строительную компанию, предоставляющую подобные услуги. Ее специалисты выедут на объект и проведет геодезическое исследование, выполнят все необходимые расчеты и разработают наиболее оптимальный проект.

Если же вы решите делать все самостоятельно, то здесь очень важно учесть некоторые нюансы. Наиболее важными среди них являются следующие:

• тип постройки и ее предназначение;
• количество этажей;
• создаваемая нагрузка на грунт;
• тип грунта.

На основании этого вы сможете определить требуемую углубленность основания, марку бетона, количество расходных материалов и прочие показатели. Когда расчет ленточного фундамента будет завершен, можно приступать к разметке земельного участка под строительство.

Вынос проектного решения на местность и разработка грунта

Вот, собственно, мы и подошли к ответу на вопрос о том, как сделать ленточный фундамент своими руками. На основании полученных расчетов составляется архитектурный проект здания, после чего на земельный участок наносится разметка. Перед этим предварительно будущую площадку следует расчистить. С нее убирается весь мусор, вырубаются деревья и выкапываются кустарники. Далее снимается верхняя часть грунта таким образом, чтобы получилось углубление толщиной приблизительно от 120 до 150 миллиметров. Однако здесь важно понимать, что глубина ленточного фундамента зависит от критериев, которые были рассмотрены в предыдущем разделе.

Когда строительная площадка будет подготовлена, на ней выполняется разметка углов будущего здания. В местах их расположений вбиваются небольшие деревянные колышки. При этом очень важно, чтобы они были расположены ровно по отношению друг к другу, а также должно соблюдаться правильное расстояние. Чтобы повысить точность выполнения работ, можно сделать деревянные прямоугольники. Между ними протягивается строительная нить.

Чтобы залить правильный ленточный фундамент, необходимо выполнить разметку не только внешних, но и внутренних стен. Она выполняется аналогичным образом. Сперва в нужных местах вбиваются колышки, а затем между ними натягиваются шнуры. Чтобы убедиться в правильности выставления углов, нужно измерить диагонали в каждой из предполагаемых комнат. Если они будут равны, значит, у вас все получилось так, как нужно.

Когда все строительные нити будут протянуты, они по всей длине присыпаются сухой известью. С ее помощью вы сможете обнаружить допущенные ошибки, которые не были выявлены при первичной проверке. Если все в порядке, можно приступать к следующему этапу.

Подготовка дна выемки

Давайте этот процесс рассмотрим более подробно. Независимо от того, вырывали вы траншею или котлован, грунт все равно нужно выровнять. Для этого на дне выстилается специальная подушка.

Она отвечает за выполнение следующих функций:

• выравнивание поверхности;
• более равномерное распределение нагрузки на несущую конструкцию;
• дренажная система.

В качестве подушки можно использовать не только песок и щебень, но также шлак и гравий. Наиболее распространенным материалом является песок средней и крупной фракции. Он хорош тем, что исключает вероятность изменения объема почвы в результате его промерзания в зимний период.

Толщина подушки должна быть в пределах от 30 сантиметров до полуметра. Если на строительной площадке проблемный тип грунтов, то насыпь должна быть не менее 1,5 метра.

Независимо от того, какое устройство ленточного фундамента вы используете, подушка создается в следующей последовательности:

• вибрирование;
• проливка водой;
• уплотнение под грузом.

Если вы планируете строить двухэтажный дом или использовать тяжелые строительные материалы, то для повышения максимальной выдерживаемой нагрузки лучше использовать песчано-гравийную смесь.

Возведение опалубки

В чем особенность данного процесса? Для придания основанию нужной формы в траншею или котлован устанавливаются вспомогательные деревянные конструкции. Они могут быть съемными и несъемными. Последний вариант более предпочтителен, поскольку он позволяет дополнительно утеплить бетонное основание.

Чаще всего монтаж опалубки для ленточного фундамента выполняется из обычных досок, из которых сбиваются своеобразные щиты. Они должны подниматься выше уровня грунта. Высота подбирается в зависимости от того, на сколько вы будете поднимать цокольную часть здания, однако возвышение должно быть не менее 30 сантиметров.

Щиты скрепляются при помощи перекрестников, а с наружной стороны их подпирают брусками. Чтобы опалубка не разошлась под давлением при заливке бетона, ее рекомендуется дополнительно укрепить стальной проволокой. Некоторые люди планируют вмонтировать в несущую конструкцию трубы для прокладки коммуникаций. Это очень удобно, поскольку не будет расходоваться свободное пространство внутри дома. В этом случае отрезки труб устанавливаются в качестве распорки между отдельными элементами опалубки.

При возведении деревянной конструкции очень важно, чтобы она была установлена ровно. Для этого все работы следует проводить с использованием строительного уровня. Если будут допущены даже незначительные погрешности, то залив ленточного фундамента будет выполнен неровно. В этом случае вам придется выравнивать его после застывания, что влечет за собой дополнительные финансовые, физические и временные затраты.

Для создания гидроизоляции дно готовой опалубки устилается рубероидом и полиэтиленом высокой плотности. Концы кровельных материалов фиксируются на досках с внутренней стороны.

Также вы можете соорудить комбинированную опалубку. По своей технологии она практически полностью аналогична с описанной выше, а отличие заключается в том, что внутренняя сторона щитов оббивается утеплительным материалом, например пенополистиролом или пеноизолом. Его толщина подбирается в зависимости от климатических условий вашего региона, однако минимальная толщина слоя должна составлять 30 миллиметров. Этот вариант хорош тем, что, помимо дополнительной теплоизоляции, при заливке основания цементное молочко не будет просачиваться сквозь щели, благодаря чему влага не так быстро испарится и несущая конструкция получится более прочной.

Армирование

Итак, что об этом необходимо знать? Как уже упоминалось ранее, арматура для ленточного фундамента должны быть в диаметре не менее 12 миллиметров. Из нее варятся объемные каркасы, которые устанавливаются внутрь опалубки в несколько рядов. Как правило, хватает двух, однако можно монтировать и большее количество. Внутри каркаса арматура дополнительно укрепляется прутами толщиной около 10 миллиметров. Это позволяет значительно повысить прочность конструкции, благодаря чему фундамент сможет выдерживать большие нагрузки и прослужит намного дольше. При этом поперечные стержни лучше сажать не на сварку, а крепить специальными пластиковыми фиксаторами или стальной проволокой, чтобы они были немного подвижны и не разрушили основание. Каркас должен быть плотно прижат к опалубке, слегка впиваясь в утеплительный материал.

Сколько арматуры нужно для армирования ленточного фундамента? Точное количество будет указано в расчетах, которые проводили проектировщики при геодезическом исследовании. Самостоятельно определить его вы не сможете, поскольку здесь нужно учитывать множество факторов, таких как тип строения, создаваемая нагрузка, устойчивость почвы, сейсмическая активность региона и многие другие.

Заливка бетона под основание

Это, пожалуй, самый важный этап при возведении несущей конструкции. Его следует завершить за один подход, поскольку от этого зависит прочность и долговечность основания. Самое сложное при этом заключается в том, что вам заранее придется замесить бетон для ленточного фундамента в нужном объеме. Вручную сделать это будет очень сложно, поэтому лучше купить или одолжить у знакомых бетономешалку. Если же по каким-либо причинам за один раз все сделать у вас не получится, можно заливать бетон послойно.

Оптимальный вариант — это заказать необходимое количество готовой смеси на заводе. Ее доставят к вам на строительную площадку на специализированном транспорте, а также зальют в котлован через желоб. Вам потребуется только равномерно распределить раствор лопатой, чтобы поверхность будущего основания была ровной. Когда все работы будут завершены, бетон оставляют на некоторое время, чтобы он прихватился и набрал прочность. Как правило, в теплое время года для застывания требуется около месяца. Однако уже через 2-3 недели вы сможете начать подготовительные процедуры к проведению дальнейших строительных работ (при условии, что на несущую конструкцию не будет создаваться слишком большая нагрузка).

В холодное время года, а особенно зимой, заливать фундамент не рекомендуется, поскольку качественно его сделать не получится, а для набора прочности потребуется очень много времени.

Но если сроки вас поджимают, то последовательность работ будет следующая:

1. Готовится бетон. Для этого нужно взять 1 часть цемента, 2 песка и 4 щебня, после чего залить компоненты водой и тщательно перемешать до получения готовой смеси.
2. Далее непосредственно заливается фундамент, после чего его следует накрыть мешковиной. После этого его оставляют на несколько месяцев до полного затвердевания.

Стоит отметить, что зимой ленточный фундамент своими руками лучше заливать послойно, поскольку в этом случае он намного быстрее высохнет и наберется прочности. Но при этом очень важно, чтобы между слоями не было влаги, поскольку она сильно снизить прочность основания. Помимо этого, перед укладкой напольного покрытия на фундамент в обязательном порядке стелется тепло- и гидроизоляция.

Заключение

В данной статье было подробно описано, как правильно заливать ленточный фундамент под дом. Если вы будете строго следовать приведенной инструкции и придерживаться основных советов и рекомендаций, то у вас непременно получится сделать все качественно, даже если у вас совершенно нет никакого строительного образования и опыта выполнения подобного рода работ. Главное заключается в том, чтобы не экономить на строительных материалах, особенно на цементе, поскольку именно от них в большей степени зависит прочность и надежность несущего основания. А если вы не уверены в собственных силах и опасаетесь, что не сможете справиться со всем самостоятельно, то лучше воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, профессионалов в своем деле.

Как подвести фундамент под старый деревянный дом без специальной строительной техники

Старые деревянные дома устанавливали на просмоленные бревна. Таких строений нет на юге России, но в областях севернее Воронежской области, где начинаются обширные лесные массивы, древесина является основным строительным материалом.

Сейчас жилые строения возводят на бетонном фундаменте. Такое основание со временем разрушается, и сруб начинает осаживаться на одну сторону. В этом случае следует заменить прогнившие детали современными строительными материалами. Перед началом работ следует выяснить, как подвести фундамент под старый деревянный дом, не поднимая здания краном.

Причины для замены фундамента

Лежащие в земле лежни портятся со временем под воздействием сырости. Промерзая зимой, весной они оттаивают, набухают и начинают растрескиваться, гнить. Через несколько десятков лет в таких условиях бревна полностью приходят в негодность. Причин разрушения старого основания под домом несколько:

• слишком большая нагрузка;
• ошибки в расчетах по заглублению лежней;
• основание под зданием сгнило от старости.
• неудачная реконструкция, приведшая к увеличению веса конструкции;
• неправильная закладка основания;
• промерзание почвы, ставшее причиной растрескивания бревен.

Восстановление фундамента под деревянным домом проводить нужно сразу, после того, как были обнаружены дефекты. Перегнивание лежней ведет к разрушению цоколя. После этого строение начинает оседать на одну сторону. Нарушение распределения веса здания становится причиной его обрушения. Жить в аварийном доме небезопасно.

Виды фундаментов для замены

Старое основание под деревянным домом разрушается под воздействием повышенной влажности, климатических условий. Домовладельцы считают, что заменить прогнившие лежни, не разбирая крышу и стены сруба, не возможно. Раскатывать дом по бревну, чтобы заменить части, лежащие в основании строения, экономически не выгодно и долго. Производить полный демонтаж для этого не нужно, существуют методы реконструкции, позволяющие произвести ремонтные работы без привлечения строительных бригад и специальной техники.

Залить фундамент под готовый деревянный дом можно несколькими способами:

1. Ленточный фундамент – выкладывается готовыми бетонными блоками либо заливается под стены здания. Такое основание равномерно распределяет вес дома, может быть построено на грунте любой плотности.
2. Столбчатая конструкция подходит, когда дома имеет небольшие габариты и вес.

Это основание легко построить. Цоколь устанавливают на вертикально вбитые в почву столбы. Прочность конструкции обеспечивается за счет специальных балок из бетона.

1. Свайное основание применяют на неровном рельефе, близком расположении грунтовых вод.

Длина и сечение сваи могут быть любыми.

1. Монолитная плита – укладывается под дом, когда он построен на болотистой почве.

Опалубка монтируется по периметру здания, заливается вся площадь под домом. В результате получается надежное основание. Этот тип фундамента обходится дороже остальных.

Монолитные основания могут быть монтированы из готовых железо — бетонных плит. Несколько ЖБИ изделий подпихиваются с разных сторон поочередно. Место стыковки заливается раствором бетона.

После обследования старого основания выяснилось, что нужно срочно провести его реконструкцию. Остается разобраться, как подлить фундамент под старый деревянный дом не поднимая дом. Действия начинают с определения подходящего типа основания.

Это делается до начала демонтажа прогнивших бревен и работ по подъему деревянного дома на фундамент, так как в каждом случае применяется разная технология.

Этапы выполнения работ

Самый простой и доступный способ поднять старое бревенчатое строение-это подвести под все четыре угла цоколя автомобильные домкраты, после этого удалить прогнившие лежни из-под сруба.

Самостоятельно проводить такие виды работ сложно, если собственник решил поднять фундамент деревянного дома своими руками, следует пригласить помощников, изучить пошаговую инструкцию.

Поднятие дома

Работы начинают с той стороны, которая накренилась. При помощи рычага приподнимают поочередно два угла дома, подводят домкраты. Механизмы должны стоять на плотно утрамбованной почве, широком камне, деревянном щите. Между бревном и домкратом прокладывают толстые металлические пластины, размером сторон 10х10 см.

Дом поднимается постепенно по 2 см за один прием. Сразу в образовавшийся просвет устанавливаются подпорки. Чтобы поменять фундамент под деревянным домом, понадобится поднять сруб не меньше чем на 6 см.

Для реставрации фундамента деревянного дома необходимо раздобыть 4 домкрата для большегрузных машин. Механизмы, пригодные для замены колес у легковых автомобилей могут не выдержать вес сруба.

Чтобы подвести домкраты под дом, делают по двум противоположным сторонам пропилы во втором венце, на расстоянии 30-40 см от углов.

В образовавшиеся отверстия вставляют прочный брус из металла, дерева, под окончания которого устанавливают домкраты. Здание поднимают одновременно со всех сторон. После этого сруб фиксируют и приступают к демонтажу пришедших в негодность лежней.

Демонтаж старого фундамента

Если здание стояло на фундаменте, его придется демонтировать. Убирается старое основание, выгребается подсыпанная под него подушка из песка, вместе с остатками гнилой щепы.

Канава углубляется не меньше, чем на 30-40 см. Почва на дне траншеи уплотняется. Поверхность грунта засыпается слоем нового песка, мелкого гравия.

Замена фундамента на:

После этого начинается новый этап. Ход дальнейших работ зависит от выбранного типа фундамента.

Ленточный

По дну и боковым сторонам траншеи монтируется опалубка из досок и опор.

Важно. Чтобы придать основанию прочность и износостойкость проводят армирование. Для этого нужно заранее заготовить вязальную проволоку и арматуру с диаметром сечения от 18 мм.

Когда предварительные работы завершены, приступают к бетонированию. Бетонная смесь готовится в таком количестве, чтобы ее хватило на заливку фундамента в один прием. Если технологию не соблюсти, образуются швы.

Залиты до краев опалубки бетон, разравнивают подручными средствами, шпателем, оставляют на некоторое время. Когда фундамент начнет застывать, его накрывают полиэтиленовой пленкой, клеенкой, рубероидом.

Опалубку демонтируют после того, как бетон застынет. Обычно на это уходит несколько дней. Полная просушка фундамента произойдет через 30-50 дней в зависимости от погодных условий. Летом, при температуре воздуха выше +30 процесс происходит быстро, через месяц основание будет готово окончательно.

При заливке нового фундамента под старым деревянным домом, вместе со старыми лежнями меняют два нижних венца сруба. Нижние бревна приходят в негодность вместе с основанием. Строительный материал готовят заранее. Хорошо подходят смолистые сорта древесины:

1. лиственница;
2. сосна;
3. ель.

Бревна перед укладкой просушивают.

Столбчатый

Дом небольшого размера можно поставить на столбчатое основание. Этот вариант позволяет сэкономить средства. На такое основание требуется меньше бетона, арматуры, песка. Работа идет в несколько этапов:

1. на расстоянии 1, 5 м. выкапывают ямы, дно которых основательно утрамбовывают;
2. в каждой ямке создают песчаную подушку, монтируют опалубку;
3. в опалубку вставляют по 4 прута арматуры, обвязывают их проволокой;
4. ямы заливают бетонной смесью.

Когда бетон схватится, опалубку демонтируют. Сруб устанавливают на столбы после полной просушки.

Некоторые мастера создают бетонную обвязку каждого столба. Эта мера позволяет придать им дополнительную прочность, предотвращает перекос. Постройка опускается на столбчатый фундамент постепенно, одновременно со всех сторон.

Свайный

Поднятие фундамента деревянного дома можно произвести с применением винтовых свай. Это недорогой и относительно простой способ решения проблемы.

ЖБ сваи производятся заводским способом, они выдерживают большие нагрузки. Невысокая стоимость строительного материала делает его популярным у потребителей.

Перед тем, как поднять деревянный дом и сделать фундамент, правильно будет выбрать сваи, соответствующие весу здания, плотности грунта. Дальнейшая работа ведется поэтапно:

1. дом поднимается при помощи четырех домкратов;
2. определяются и отмечаются участки на венцах, где будут закручены сваи;
3. столбы вкручиваются в грунт при помощи специальных приспособлений;

Столбы должны быть утоплены на глубину большую, чем уровень промерзания грунта.

Высоту устанавливают при помощи гидроуровня, она должна быть одинаковой. Сваи соединяют между собой с помощью стального швеллера.

Сруб будет стоять устойчивее на сваях, если к основанию в местах соприкосновения с верхней частью свай, прикрутить толстые стальные пластины.

Старое основание под деревянным дачным домом может быть построено из кирпича. В этом случае удаляют только разрушенные части. После этого их заменяют новой кладкой.

Полезные советы

Частичную реставрацию по восстановлению фундамента проводят, когда дефекты, повреждения характеризуются как незначительные. В такой ситуации делают несколько подкопов под дом с внешней стороны стены, либо сплошная траншея. Труху, старый песок удаляют, канавы армируют и заливают бетоном.

Поднять на фундамент своими руками без посторонней помощи не получится. Для того, чтобы сруб был установлен и закреплен без перекосов, нужно несколько человек.

При частичной реставрации кирпичной основы, мастера советуют проводить работы так:

1. удаляют остатки разрушенной кладки;
2. канаву заливают жидким бетоном до половины, делают так, чтобы смесь проникла в почву и трещины, швы между кирпичами;
3. после того как первый слой начал застывать, монтируют опалубку;
4. арматура устанавливается на нижний слой бетона;
5. замешивается бетонная смесь нормальной консистенции, которой заливается траншея до краев.

После полного вызревания бетона сруб устанавливают на фундамент. Этот метод реставрации позволяет увеличить износостойкость, прочность старого основания. Способ не требует больших затрат, наличия специальной строительной техники.

Фундамент под любым деревянным срубом со временем приходит в негодность. Если его своевременно не заменить, здание может разрушиться. Сложность заключается в том, что на время ремонтно — строительных работ семья должна переехать в другое жилище. Проживать в доме нельзя будет весь срок от начала до конца реставрации основы и нижней части цоколя.

Источник https://upgradedoma.ru/articles/fundament-pod-staryj-derevyannyj-dom/

Источник https://handskill.ru/431156a-kak-pravilno-zalivat-lentochnyiy-fundament-pod-dom-tehnologiya-materialyi-etapyi-rabot

Источник https://betonov.com/fundament/stroitelstvo/kak-podvesti-fundament-pod-staryj-derevyannyj-dom.html