Ипотека в банке ВТБ

ВТБ — второй банк России по объемам ипотечного кредитования. По итогам 2020 года общий размер выданных им ипотек достиг отметки в 935 млрд. руб. Граждане доверяют этому банку и пользуются его выгодными программами. Ставки здесь действительно низкие.

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 4,3%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 10,6%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Нет
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	3 485 000 Р
Ставка	7,6%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	От 21 года
Решение	1-3 дня

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	0.1%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-35
Решение	30 мин.

Ипотека ВТБ — это ассортимент программ под любые потребности заемщика. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, приобрести готовый дом, купить квартиру в строящемся доме. Подробности обо всех программах — на Бробанк.ру.

1. Требования к заемщикам и документам
2. Ипотека ВТБ по двум документам
3. Покупка вторичного жилья
4. Покупка новостройки
5. Как оформить ипотеку в ВТБ
6. Специальные предложения и госпрограммы

Что нужно для получения ипотеки в ВТБ

Банк крупный и требовательный. Он готов предложить хорошие условия заключения договора, выгодные условия и даже льготные программы с упрощенным пакетом документов. Но заемщик должен иметь хорошую репутацию, положительную кредитную историю.

Что нужно для оформления ипотеки в ВТБ:

• соответствовать его требованиям к заемщику и пакету документов;
• первоначальный взнос, составляющий не менее 10-15% от стоимости жилья;
• достаточный уровень платежеспособности для гашения ипотечного кредита.

Чтобы понять, сможете ли вы выплачивать крупную ссуду от ВТБ, сделайте предварительный расчет. Специальный калькулятор поможет рассчитать ипотеку, чтобы вы поняли, какая сумма и какой срок вам по силам.

Например, вы можете воспользоваться калькулятором ипотеки на нашем сайте. Вносите суммы, играйте со сроками, смотрите размеры ежемесячных платежей. Таким образом вы поймете, на что можете рассчитывать при своем уровне дохода.

Обычно банки следят за тем, чтобы на погашение ипотеки у заемщика уходило не более 50% от заявленного официального дохода.

Требования к заемщикам и документам

Преимущества банка ВТБ — он указывает мало требований к заемщику. На его официальном сайте указаны только два критерия: наличие прописки в РФ и постоянной работы. Рамок возраста банк не фиксирует, заявки принимаются от всех граждан. Гражданство заемщика — любое.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку:

• паспорт гражданина РФ или лица другого государства;
• СНИЛС или ИНН;
• справка 2-НДФЛ или налоговая декларация за последний год;
• копия трудовой книжки или электронная выписка из ПФР;
• если речь об иностранце, основания для пребывания.

При оформлении ипотеки ВТБ допускает привлечение поручителя, документально доказанный доход которого учтется при рассмотрении. То есть повысится лояльность банка, увеличится возможная сумма выдачи. Поручитель должен соответствовать требованиям к заемщику и предоставить аналогичный пакет документов.

Если ипотека оформляется в браке, то оба супруга становятся созаемщиками. Если у второго участника сделки есть доход, его нужно подтвердить документально, он учтется при рассмотрении.

Ипотека ВТБ по двум документам

Это один из немногих российских банков, который предлагает оформить ипотеку без справок. Для этого создана специальная программа “Победа над формальностями”. По ее условиям для оформления жилищной ссуды заемщику достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС.

Но нужно учесть, что программа несет риски для банка, поэтому условия выдачи несколько усложняются. Размер первоначального взноса составляет не менее 30%. Причем материнский капитал в этом случае нельзя направить на ПВ. Если он используется, то просто уменьшает сумму кредита.

Без подтверждения дохода ВТБ банк выдает ипотеку по всем стандартным жилищным программам. То есть вы можете приобрести в упрощенном режиме недвижимость вторичного или первичного рынка, оформить рефинансирование ипотеки.

Важно понимать, что отсутствие справок не говорит о том, что у заемщика может не быть дохода. Банк все равно спросит о доходе и его источнике, просто информация не подтверждается документами. Трудоустройство все равно обязательно.

Покупка вторичного жилья

Вы можете приобрести квартиру в любом регионе, в любом населенном пункте РФ. Главное, чтобы недвижимость соответствовала требованиям банка. Они касаются состояния объекта, его юридической чистоты, года постройки дома и пр.

В целом, для банка важно, чтобы объект не был аварийным, имел двери и окна, все положенные коммуникации. После предварительного одобрения ВТБ ознакомит заемщика с требованиями и отправит на поиск подходящего объекта.

Тарификация программы:

• сумма кредита в рамках 600 тыс — 60 млн рублей;
• базовая ставка — 8,4%;
• при первом взносе более 50% ставка составит 7,7%;
• за подачу заявки онлайн ВТБ снижает ставку на 0,3%;
• если первый взнос меньше 20%, ставка повышается на 0,5%;
• срок заключения договора — до 30 лет.

Подать заявку на ипотеку ВТБ лучше онлайн, так как ставка за это снижается. После получения одобрения заемщик выбирает жилье и собирает по нему документы. Перед заключением договора банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Покупка новостройки

В этом случае можно купить квартиру или дом только у аккредитованного банком застройщика. Это значит, что ВТБ проверил строительную компанию и сам объект, признал все законным и надежным. Аккредитация — большой плюс для покупателя.

Так как банк крупный, то и аккредитованных объектов по всей России предостаточно. На сайте ВТБ можете найти перечень подходящих новостроек по каждому региону. Или можете сначала выбрать дом, посмотреть список аккредитовавших его банков, и если там есть ВТБ, подать заявку.

Параметры ссуды точно такие же, как и в случае оформления ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке. Но если успеть воспользоваться программой господдержки, которая актуальна до июля 2020 года, договор заключается по ставке от 4,3%.

Как оформить ипотеку в ВТБ

Можно подать запрос через офис, можно сделать все онлайн. Второй вариант предпочтительнее, так как за него банк снижает процентную ставку на 0,3%. В масштабе ипотеки это существенная скидка.

Как взять ипотеку от банка ВТБ:

1. Заполнить онлайн-анкету, после ждите звонка представителя банка, который даст консультацию и пригласит в ипотечный центр.
2. Перед встречей нужно собрать требуемые документы, которые в итоге передаются на рассмотрение. Анализ длится 1-5 дней. При оформлении без справок анализ занимает не больше 24 часов.
3. При одобрении заемщику дают время на выбор недвижимости для покупки и сбор документов на нее. Если речь о новостройке, пакет поможет собрать застройщик-партнер. Плюс вне зависимости от программы всегда проводится экспертная оценка объекта.
4. Банк изучает документы на объект, анализирует юридическую чистоту и выносит решение. После стороны заключают кредитный договор.

Обязательно проводится страхование ипотеки, покупается полис на закладываемый объект. Страховку заемщик обязан продлевать каждый год, пока действует ссуда. Без этого вида страхования ипотека не выдается.

Дополнительно ВТБ предложит приобрести комплексное страхование, в которого входит страховка заемщика и титульное страхование защиты имущественных прав. Заемщик может отказаться от этих допуслуг, но тогда банк поднимет ставку на 1%.

В процессе оформления заемщик получит доступ в личный кабинет ВТБ, где будет отслеживать статусы заявки и после управлять ипотекой, платежами.

Специальные предложения и госпрограммы

ВТБ работает со всеми государственными и региональными программами субсидирования. Если для вас актуальное какое-то предложение, вы можете без проблем его реализовать в этом банке. Это может быть:

, причем его можно направить на первоначальный взнос до 100% от его суммы; по госпрограмме для семей, в которых с начала 2018 года появился третий или последующий ребенок; . Но она заканчивается 1 июля 2020 года; , ставки по которой составляют всего 1-2%; для покупки любого жилья в сельской местности на льготных условиях. Ставка — всего 3%; — специальное предложение для участников НИС.

Если в вашем регионе действуют какие-то особые программы, например, для многодетных, врачей, учителей, вы можете реализовать свое право на субсидию через ВТБ.

ВТБ — честный банк с хорошими ипотечными программами. Читайте отзывы о его ипотеке, изучайте программы и сетку ставок. Заявки на выдачу ссуды принимаются круглосуточно.

Как оформить ипотеку в Банке Москвы для физических лиц

Банк Москвы существовал под этим названием до 2016 года, после чего был реорганизован и вошел в финансовый холдинг ВТБ.

В настоящее время ВТБ Банк Москвы продолжает активно функционировать, оказывая населению целый спектр кредитных и прочих банковских услуг. Среди них особым спросом у россиян пользуется ипотечная программа для физических лиц, которую банк презентует на довольно выгодных условиях под относительно невысокий процент.

Условия ипотечного кредита в Банке Москвы

Ипотека ВТБ Банка Москвы для физических лиц предоставляется в нескольких вариантах:

• займ на квартиру в новостройке;
• ипотека на жилье вторичного рынка недвижимости;
• рефинансирование уже имеющегося кредита.

Главной положительной особенностью ипотеки от организации является возможность ее оформления всего по двум документам под приемлемую ставку от 9,5% в год.

Процентная ставка для физических лиц

Ипотека Банка Москвы на новострой предоставляется совершеннолетним, платежеспособным российским гражданам на следующих условиях:

первоначальный платеж за жилье, который вносит клиент – 10% от стоимости;

• годовой процент – от 9,5%;
• минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
• срок кредитования – до 30 лет.

Ипотечная ставка при покупке вторичного жилья составляет 9,5% и выше. Прочие условия по займу:

• минимальная сумма – 500 000 руб.;
• максимальная – 8 000 000;
• период предоставления – от 1 года до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 10% (можно использовать сертификат на материнский капитал).

Ссуда выдается физическим лицам по двум документам, без начисления комиссионного сбора за оформление.

Под материнский капитал

Молодые семьи имеют возможность оформить ипотеку в Банке Москвы по специальной программе, суть которой заключается в использовании в качестве первоначального платежа материнского капитала. При этом требования финансовой организации заключаются в следующем:

• материнский капитал должен составлять не более 10% от стоимости жилья;
• дополнительно не менее 5% должен внести заемщик из собственных средств.

Процентная ставка для молодых семей от 9,5%.

Необходимые документы

Рассмотрим список документов, необходимых для оформления займа на жилье в ВТБ Банке Москвы:

• заявка на ипотеку в ВТБ Банк Москвы, содержащая основные сведения о заявителе;
• паспортный документ РФ с печатью о постоянной регистрации;
• акт о трудовой занятости – заверенная копия трудовой книги;
• второй документ, удостоверяющий личность:
  • свидетельство СНИЛС,
  • военный билет (для военнообязанных),
  • паспорт моряка (при наличии),
  • водительское удостоверение (копия) и т.д. на выбор клиента;
  • акт, подтверждающий размер ежемесячного дохода – справка по форме 2-НДФЛ, заверенная в отделе кадров по месту работы либо нотариально

  При необходимости у заемщика могут запросить дополнительные документы:

  • диплом об образовании,
  • акт подтверждающий наличие активов,
  • свидетельство о браке (разводе),
  • свидетельство о рождении детей и прочие официальные акты.

  Рефинансирование ипотеки в банке Москвы

  Перекредитование уже существующего займа с целью снижения кредитной нагрузки оформляется компанией на условиях:

  • минимальный размер ссуды – 500 000;
  • наибольшая сумма – 20 миллионов руб.;
  • срок погашения – от 1 года до 30 лет;
  • комиссия за переоформление – отсутствует.

  Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в банке Москвы составляет 10,4% и выше.

  Чтобы получить одобрение заявки на рефинансирование, важно не иметь просрочек по предыдущему платежу.

  Ипотека с господдержкой в ВТБ Банке Москвы

  Многих пользователей интересует вопрос: «Кто может оформить ипотечный займ в организации по программе господдержки, и какие для этого нужны документы?».

  Данная программа действительно существует и носит название «Люди дела». Воспользоваться ею могут не все, а только определенные категории граждан, а именно:

  • сотрудники государственных общеобразовательных учреждений;
  • работники коммерческих организаций сферы образования;
  • медицинские сотрудники и прочие работники отрасли здравоохранения;
  • работников правоохранительных и налоговых органов;
  • сотрудники таможенной службы;
  • служащие в управленческой сфере федерального и муниципального значения.

  Преимуществом программы является снижение процентной ставки по ипотеки на 0,3% — 0,5%.

  Ждете прибавления в семье?
  Пора расширяться!

  

  Перед каждой семьей однажды встает необходимость приобретения жилья: для расширения имеющегося пространства или покупки впервые собственной квартиры. Но молодым семьям зачастую приходится постоянно переезжать по арендуемым помещениям, мечтая однажды о создании домашнего уюта в своей квартире. Сначала нужно наработать опыт и устроиться на высокооплачиваемую работу – что может затянуться надолго. К счастью, многие финансовые компании предлагают ипотеку для недавних выпускников вузов и молодых семей.

  Банк Москвы – один из самых популярных финансовых структур не только в столице, но и по своей России. Банк заслужил почетное место благодаря лояльным условиям, многочисленным бюджетным программам, низким процентам и легкому процессу подачи заявления.

  

  Новосибирск, ул Каменская, 30

  Основные условия получения ипотеки в Банке Москвы

  В Новосибирске действуют стандартные условия для получения ипотечного кредита:

  • Заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 21 года;
  • иметь трудовой стаж, работать в момент оформления кредита;
  • предоставить документы официального и неофициального заработка;
  • желательно застраховать свою жизнь и объект недвижимости, иначе банк увеличит процентную ставку на 1%;
  • привлечение созаемщиков будет большим бонусом.

  Программы ипотеки в Банке Москвы

  В 2016 году Банк Москвы предоставляет жителям Новосибирска и Новосибирской области на выбор 4 программы.

  Программа «Люди дела» – выгодное предложение для работников государственных структур (гос.служащих, медиков, ученых, преподавателей).

  • Низкая ставка – 11,15%;
  • Малый первоначальный взнос (всего 20% от общей суммы);
  • Большой период выплаты – до 30 лет.

  Ипотека с государственной поддержкой предоставляется не только бюджетникам, но и одиноким матерям, многодетным семьям, беженцам по лояльным условиям. Чтобы подтвердить то, что вы входите в категорию социально незащищенных граждан, нужно обратиться в администрацию для получения справки.

  • Процентная ставка – 11,40%;
  • Первоначальный взнос – 20%;
  • Учитываются все виды заработка.

  Новостройки. Программа популярна среди молодых семей и студентов Новосибирска благодаря тому, что стоимость квартиры в строящемся доме на треть ниже готовой.

  • Ставка – 13%.

  Вторичное жилье. Редкие банки предоставляют возможность покупки квартиры во вторичном фонде. У Банка Москвы есть выгодное предложение: ставка – 13%, взнос – 20%.

  • Банк предлагает возможность оформления кредита при условии, что будет внесено 40% от общей суммы первым платежом.
  • В Банке Москвы можно получить ипотечный кредит без первоначального взноса. В таком случае к процентной ставке (по выбранной вами программе) будет прибавлено 0,6%.
  • Для внесения взноса или погашения части кредита можете воспользоваться материнским капиталом.

  Офисы Банка Москвы в Новосибирске

  • Главное отделение (ул. Каменская, д. 30);
  • Отделение №1 (ул. Русская, д. 41);
  • Отделение №2 (ул. Учительская, д. 44);
  • Офис №3 (ул. Дуси Ковальчук, д. 270);
  • Офис “Сиблитмаш” (ул. Бетонная, д. 2);
  • Отделение “Привокзальное” (Вокзальная магистраль, д. 1).

  Основной номер телефона для всех офисов: 8-800-200-23-26.

  Рассчитайте ипотеку на нашем сайте, если вы заинтересовались программами от Банка Москвы. Ипотечный калькулятор предоставит информацию о размере суммы ежемесячных платежей и сроке кредита в соответствии с веденными вами данными.

  Источник https://brobank.ru/banki/vtb/ipoteka/

  Источник https://www.oceanbank.ru/kak-oformit-ipoteku-v-banke-moskvy/

  Источник https://kreditipo.ru/ipoteka-v-novosibirske-bank-moskvy/