Что такое частные инвестиции
Частные инвестиции это сбережения населения или частных компаний, направляемые в инвестиционные объекты.
Сбережения, превращенные в инвестиции, представляют собой капитал, способный приносить доход его владельцу. А частные валовые инвестиции это имущество, приобретенное для развития производства потребителем инвестиций. Частные инвестиции отличает то, что они не размещается на фондовых биржах как самостоятельный капитал.
Инвестиционные объекты для частных инвестиций
- Ценные бумаги;
- Имущество, движимое и недвижимое;
- Имущественные права;
- Права на результаты интеллектуальной деятельности.
Сбережения населения превосходят бюджет страны в несколько раз, а в развитых экономически странах превышают во много раз инвестиции государства и инвестиции компаний. В этих странах созданы механизмы привлечения сбережений в инвестиции и механизмы защиты вкладов в инвестиционные объекты.
Механизмы привлечения
В Советском Союзе частные средства населения привлекались двумя путями: через Сберегательный Банк; через облигации государственного займа. В современной России появилось существенно больше возможностей использовать средства населения.
Основным путем привлечения частного капитала в России остаются банковские депозиты, которые отличаются простотой, понятной для вкладчика, и надежностью. Средства на депозитах в большинстве банков застрахованы от банкротств и прочих неприятностей. Ставки депозитов превышают уровень инфляции в стране, это сохраняет средства и привлекает людей, желающих сохранить накопленный капитал.
Другим, не менее популярным, методом вовлечения частного капитала в инвестиции является вложения в недвижимость. Очень многие частные капиталы были вовлечены в жилищное строительство, не как приобретатели необходимого жилья, а как средство увеличения капитала. Бурный рост цен на квартиры в России в предыдущем десятилетии обеспечивал такому инвестированию существенный доход.
Менее популярным оказалось привлечение средств частных инвесторов в ценные бумаги, в портфельные инвестиции. Основные причины этого две: относительно низкая финансовая неграмотность населения; низкий уровень накопления у российского населения из-за низкого уровня заработных плат. В России чуть более 3% составляют частные инвестиции населения в ценные бумаги в их общем объеме. Для примера, в США объем частных инвестиций в ценные бумаги составляет 42-43%.
Начал получать распространение путь привлечения частных инвестиций через франчайзинг. Частный инвестор приобретает право использовать бренд компании, право производить и реализовывать продукцию по предоставляемой технологии и системе управления производством. Выгоды такого пути частного инвестирования в гарантии реализации произведенной продукции и отсутствии необходимости маркетинговых исследований на рынке.
Частные инвестиции в начинающийся или действующий бизнес привлекают многих владельцев бизнеса. Получение кредита в банках становится все сложнее, микрофинансирование очень невыгодно из-за высоких ставок кредитования, поэтому предприниматели хотят работать с частными инвесторами и готовы давать соответствующие гарантии возврата инвестиций и прибыли от них. Обычно предлагается залоговое обеспечение ликвидного имущества под получаемые от частного инвестора средства. Открытый рынок частных инвестиций обширен, в интернете можно обнаружить множество предложений частных инвесторов, готовых профинансировать инвестиционные проекты, а также множество запросов на частные инвестиции. Главное, не попасть на мошенников, которых там тоже множество.
Особую область частного инвестирования представляет собой новый, начинающийся бизнес. В мировой практике его финансируют венчурные фонды или венчурные частные инвесторы, которых называют бизнес-ангелами. Многие, широко известные во всем мире компании (Apple, Amazon, Google) стали ими благодаря частным инвестициям бизнес-ангелов в их только начинающийся бизнес. Зачастую, бизнес-ангелы становятся совладельцами инвестируемого бизнеса. Бизнес-ангелы являются частными соинвесторами в стартапах, и в России так и называются.
В России появились ростки нового явления в привлечении частных инвестиций – краудинвестинг. По сути, это метод привлечения частных инвестиций, как альтернатива венчурным фондам, в стартапы — проекты предприятий, которые не имеют кредитной истории или достаточно убедительного бизнес-плана проекта.
Для таких инвестиций создаются специальные площадки, на которых предлагается либо просто перечень инвесторов, либо оцениваются стартапы предприятий и даются рекомендации инвесторам. В России подобный опыт осуществил Ф. Овчинников, который в свою сеть пиццерий привлек через блог более 80 млн. рублей на развитие через получение процентного займа у частных инвесторов. По окончании срока заимствования частный инвестор может получить назад свои средства с процентами или приобрести опцион на покупку акций компании.
Частные инвестиции в государственный сектор экономики стал возможен совсем недавно. Это направление стало активно развиваться с появлением государственно-частного партнерства, и с возможностью частному инвестору приобрести концессию на выполнение работ и услуг от государства. Области применения частного капитала государство не ограничивает, но дает предпочтение договорам и концессиям в ЖКХ, в строительстве жилья, развитии сферы услуг населению. Так, например, в 2015 году объявлено более 400 инвестиционных конкурсов на получение концессий и договоров в ЖКХ.
Достоинства и недостатки частного инвестирования
Основным достоинством частного инвестирования для получателя инвестиций, является простота механизма привлечения, отсутствие многих документов, которые получатель инвестиций оформляет в банках или инвестиционных фондах.- Возможность получения инвестиций при отсутствии или негативной кредитной истории, отсутствии детального бизнес-плана инвестиционного проекта, при наличии только его Технико-экономического обоснования.
- К достоинствам можно отнести скорость получения инвестиций. Рассмотрение предложения инвестирования занимает несколько дней и столько же оформление договора инвестирования под залог имущества или других ценностей.
К недостаткам частного инвестирования относятся довольно жесткие условия получения инвестиций:
- высокая процентная ставка кредитования частным инвестором проекта;
- условие передачи части акций предприятия инвестору;
- низкая оценка залогового инструмента инвестором;
- риск потери капитала и стрессы от такой возможности;
- нерегулярный и непостоянный доход от вложений.
Условия инвестирования
Высокие риски частного инвестирования, особенно, в реальный сектор экономики требует определенных условий инвестирования.
Источник https://kudainvestiruem.ru/klassifikatsiya/chastnye-investicii.html
Источник
Источник