Почему во многих тендерах нет начальной цены: связываться ли с такими?
В разделе «Тендеры» есть торги, у которых нет начальной цены. Специалисты сервиса «Всем Подряд» объясняют, почему за такими тендерами стоит следить и что получают победители. Выясняем, в чем выгода участия в «бесценных» тендерах и почему в них может быть больше одного победителя — а значит, шансы на победу выше.
Если в тендере нет начальной цены, это еще не значит, что участвовать в нем не нужно или что непонятно, как происходит выбор победителя. В этих торгах нет демпинга, а побороться за победу стоит, если вы участвуете в СРО или имеете опыт работы с управляющими компаниями и государственными/муниципальными заказчиками, пусть и как субподрядчик. Об этих странных тендерах и поговорим: выясним, для чего их устраивают, нужно ли в них участвовать и, конечно, можно ли заработать, если участвовать и побеждать в них.
«Бесценные» тендеры — это про капитальный ремонт, на котором всегда много работы для десятков подрядчиков и субподрядчиков
«Бесценные» тендеры по ПП-615: какая в них выгода
Тендеры, в которых не указана начальная максимальная цена, проводятся по правилам, прописанным в Постановлении Правительства ПП-615. Подрядчики, которые давно участвуют в тендерах, знают, что ПП-615 регулирует государственные закупки в сфере капитального ремонта многоквартирных домов всех типов и что заработать на этом можно. В том числе и зданий, признанных памятниками архитектуры или объектами культурного наследия. Согласно постановлению, отбор подрядчиков на капитальный ремонт многоквартирных домов нужно проводить в два этапа:
- Предварительный отбор — государственный заказчик размещает тендер, в котором указывает только требования к опыту будущего подрядчика, описание правил и регламентов, которые он должен будет соблюдать во время работы, список документов для участия в отборе.
- Тендеры и конкурсы для тех, кто прошел предварительный отбор — спустя месяц-полтора после того, как завершился предварительный отбор.
Постановление Правительства 615-ПП — о правилах и регламентах выбора подрядчиков
Во время предварительного отбора никаких цен, конечно же, нет: никаких работ после завершения тендера не будет. Зато победители — а их может быть много — окажутся в Реестре квалифицированных подрядных организаций. И только среди тех, кто попал в Реестр, будут проводиться тендеры на реконструкцию и капитальный ремонт.
Реестр квалифицированных подрядных организаций: что это такое и как туда попасть
Попасть в Реестр можно только через те самые тендеры без цены, которые появляются в ленте раздела «Тендеры» сервиса «Всем Подряд». Торговаться там не нужно, вносить обеспечение — тоже, но список требований довольно длинный. Собрали в таблицу условия включения в Реестр квалифицированных подрядчиков и факты, которые помешают этому.
- Иметь опыт работы с государственными, муниципальными заказчиками, управляющими компаниями в течение трех последних лет (минимум три выполненных контракта).
- Быть членом СРО — уровень ответственности при этом не важен.
- Статус — «действующая организация».
- Штат сотрудников, которые имеют квалификации, проходили определенные курсы, могут подтвердить опыт.
- Аккредитация, которая дает право работать с лифтами (пассажирскими и грузовыми).
- Лицензия на работу с объектами культурного наследия и памятниками архитектуры — реставрацию, консервацию, обследования.
- Организация признана банкротом, ликвидирована или находится в процессе ликвидации.
- Организация записана в Реестр недобросовестных поставщиков.
- На организации «висят» долги по налогам и другим обязательным платежам за год.
- Есть конфликт интересов у руководства организации и заказчиком.
- Подрядчик не расторгал контракты за последние три года.
Тендеры без начальной цены, на отбор подрядчиков и включение их в Реестр, проводятся регулярно. В течение года каждый из государственных и муниципальных заказчиков, у которых запланирован бюджет на капитальный ремонт, должен проводить их не меньше четырех раз.
Эксперты «Всем Подряд» советуют: даже если не получилось поучаствовать в отборе, следите за тендерами в вашем регионе. Раз в три месяца отборочные конкурсы будут повторяться: если ваша организация стала работать лучше, наняла несколько специалистов, то есть все шансы на то, чтобы попасть в Реестр и получить доступ к денежным контрактам на капитальный ремонт.
Чем занимаются подрядчики на капитальном ремонте и какой опыт нужно показывать заказчику
Капитальный ремонт — это всегда большой объем работ, к которым можно привлечь субподрядчиков. Победители тендеров на капитальный ремонт заключают контракт, в котором могут быть и фасадные работы, и замена части инженерных сетей, ремонт кровли, укрепление фундамента. В список работ входят и оценка состояния дома, проектирование — в том числе ремонта лифтов и другого подъемного оборудования.
Кому интересны контракты по 615-ПП
- Подрядчикам, которые уже имели дело с капитальным ремонтом и реставрацией многоквартирных домов
- Бригадам и компаниям, у которых есть опыт субподряда на капитальном ремонте — даже если в аукционах на проведение работ по капремонту они не участвовали, но предложили свои услуги победителям тендеров по 44-ФЗ и 215-ПП.
Тем, кто только начал работать в строительстве, попасть в Реестр квалифицированных подрядчиков довольно сложно. Но есть способ, как минимум, рассказать о себе генеральным подрядчикам, заказчикам из управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Для этого на сервисе «Всем Подряд» доступны объявления и заявки на субподряд.
-
рассказать о своем опыте работы, специалистах — в раздел часто заглядывают как заказчики, не связанные рамками 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также генеральные подрядчики и победители тендеров.
- В Заявках на субподряд размещают запросы на услуги субподрядчиков и победители тендеров, и прямые заказчики, например, те же самые управляющие компании или коммерческие организации.
Тендеры на капитальный ремонт и отбор квалифицированных подрядчиков — это надолго?
Хотя сама программа капремонта рассчитана до 2044 года, скорее всего возможность заработать на капремонте у подрядчиков и субподрядчиков будет всегда. Все больше многоквартирников нуждаются сначала в текущем, а потом и в капитальном ремонте: даже пару лет назад в программу капремонта были включены больше 745 тыс. многоквартирных домов, сейчас их намного больше.
Чтобы не пропустить интересные тендеры в вашем или соседнем регионе, подписывайтесь на «Всем Подряд»: будьте в курсе новых тендеров, запросов на субподряд и поставку стройматериалов. Даже тендеры без цены, как видите, могут принести неплохие деньги и загрузить вас работой на пару лет.
В ближайшее время с вами свяжется менеджер. Убедитесь, что ваш телефон включен.
Тип аукциона (виды торгов)
Вы создаете новый лот → вам обязательно нужно выбрать тип аукциона. Что это такое?
Проще говоря, это условия торгов — на повышение ставок до блиц-цены, на понижение до минимального порога и т.п. До окончания торгов тип аукциона изменить нельзя.
Стандартный (обычный) аукцион
Главный принцип — состязание покупателей. Такой тип аукциона известен всем: объявляется стартовая цена, участники аукциона в течение указанного периода делают ставки. Человек, предложивший наиболее высокую цену к моменту завершения торгов — считается победившим.
Торги также могут завершиться при покупке товара по блиц-цене или досрочно, если продавец согласен со ставкой ниже блиц-цены.
Шаг аукциона
Шаг аукциона определяется ценой товара. Чем выше цена — тем больше шаг аукциона. Например, в ценовом диапазоне 1-20 рублей, шаг аукциона составит 1 рубль; 20-50 рублей — 5 рублей . от 5 000 до 20 000 рублей — 100 рублей; и т.д.
Фиксированная цена
Продажа по фиксированной цене — это как торговля в обычном магазине. Аукционные торги не ведутся, ставки не принимаются. У лота только одна цена, по которой можно купить товар сразу.
Показать телефон
Проверьте настройки отображения номера телефона телефона для всех, кто смотрит страницу вашего лота.
Номер телефона указать и подтвердить нужно в личном кабинете. Именно этот номер отобразится на странице лота и будет виден всем пока торги активны. Когда срок торгов завершится, номер телефона отображаться на странице не будет.
Внимание! Если вы открываете номер телефона, будьте готовы к тому, что позвонить вам может кто угодно. В этом случае у вас не пройдет сделка через сайт, вы не сможете оставить отзыв о покупателе. Факт продажи не зафиксируется.
Обязательно снимайте лот с торгов, если вы продали его позвонившему, без сделки через аукцион.
Количество товара
Для владельцев Магазинов Стандарт или Премиум доступна функция «Количество товара». Указывайте число товара и система будет учитывать эту информацию. Штуки, метры, килограммы,тонны, мешки и т.п. — какую единицу измерения вы используете нужно отметить в описании. Цену следует ставить за 1 единицу товара.
Когда покупатель отметит нужное количество, аукцион посчитает итоговую сумму, а для продавца торги продолжатся с меньшим количеством. К примеру, вы выставили 100 единиц товара, первый покупатель купил 10 единиц, торги продолжатся за 90 единиц и завершатся, когда выкупят всё (или закончится срок торгов).
Если вы указываете количество товара «много», то продажа закроется только по истечению установленной длительности торгов, несмотря на число сделок во время торгов.
Длительность торгов — без ограничений
Для тарифов Магазин мы рекомендуем выбирать длительность торгов «Без ограничений». Лот будет активен в течение всего тарифа, пока весь товар не раскупят. Например, у вас подключен тариф Премиум на год. Вы выставляете Фитнес-браслет с количеством 200 шт. В течение года этот лот будет активен пока все 200 шт. не раскупят. Торги завершатся не будут, но лот автоматически будет подниматься вверх списка согласно тарифу.
Эта функция доступна при импорте лотов(включается автоматически) или при ручном создании.
Реверсивный аукцион
Главный принцип — ожидание снижения цены. Продавец выставляет лот, указывает начальную (максимальную), минимальную цену и определяет продолжительность торгов.
Что происходит дальше? Стоимость лота автоматически снижается. Шаг и время снижения цены определяется с помощью алгоритма, который учитывает
— начальную максимальную цену,
— минимальную цену (не отображается на сайте),
— длительность торгов,
— количество пользователей, просмотревших этот лот.
Угадать, когда и насколько произойдет очередное снижение цены, практически невозможно. Первый, кто будет согласен выкупить лот по текущей цене — становится победителем торгов.
На странице реверсивного аукциона невозможно сделать ставку. Здесь есть только кнопка «Купить сейчас» по текущей цене товара (она же играет роль «Блиц-цены»).
Источник https://vsem-podryad.ru/custom/2021-10-26-pochemu_vo_mnogix_tenderax_net_nachalnoj_ceny_svyazyvatsya_li_s_takimi/
Источник https://help.au.ru/help/15/
Источник