Покупка квартиры на вторичном рынке для многих кажется привлекательной, ведь такая недвижимость зачастую стоит значительно дешевле, чем жилье в новостройках. Однако эксперты предупреждают, что за такой покупкой кроется череда подводных камней.
Эксперты в сфере недвижимости перечислили РБК главные признаки квартир на «вторичке», от покупки которых лучше отказаться.
В первую очередь, специалисты советуют не покупать квартиры с незаконной перепланировкой. Такую недвижимость при необходимости будет очень сложно продать. Кроме того, существует риск, что уполномоченные органы могут предписать вернуть первоначальную планировку помещения.
Во-вторых, не следует покупать квартиры с «убитым» ремонтом или после пожара. В них практически невозможно жить, а запах гари может не выветриваться из помещения очень долго.
В-третьих, невыгодной и неудачной является покупка квартиры в неблагополучном районе. Опять же, такое жилье в случае надобности будет трудно продать, и стоить оно будет гораздо дешевле своих аналогов в более респектабельных районах.
В-четвертых, эксперты советуют отказаться от приобретения недвижимости, полученной в подарок или наследство. Если с момента вступления продавца в право собственности прошло менее трех лет, то есть вероятность, что его может кто-то оспорить.
И, в-пятых, стоит хорошо подумать, прежде чем покупать квартиры, в которые был вложен материнский капитал. За такими сделками внимательно следят органы опеки, и в случае ущемления прав детей договор покупки недвижимости может быть аннулирован.
Ранее «Русская неделя» сообщала, что россиянам могут списать кредиты до трех миллионов рублей.
Станьте первым комментатором