Ипотечное кредитование в Траст банке

Банк Траст является одним из самых крупных банков на территории РФ. Был основан в 1995 году и успешно осуществляет деятельность по настоящий момент.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Кроме потребительского кредитования, для физических лиц доступно и ипотечное по двум направлениям – на приобретение недвижимости на первичном, а также на вторичном рынке.

Условия

Жилищное кредитование в банке Траст позволит произвести улучшение условий проживания уже сегодня, избежав необходимости долгое время накапливать большую сумму денежных средств.

Клиент может воспользоваться двумя продуктами:

“Квартира”	чтобы приобрести квартиру на вторичном рынке
“Новостройка”	для покупки квартиры в строящемся доме у юрлица-застройщика, аккредитованного Траст банком

Условия предоставления продуктов следующие:

Наименование продукта	Квартира	Новостройка
Базовая ставка	13 %	13,25 %
Сумма	От 500 тыс. до 30 млн. рублей
Срок	От 5 до 30 лет
Количество созаемщиков	Не более 3 физических лиц
Валюта	Российские рубли
Комиссионные сборы за рассмотрение заявки и предоставление жилищного кредита	Отсутствуют
Первый взнос	От 20 до 80 %

Также действуют надбавки и скидки к базовым значениям процентных ставок.

Надбавки:

Наименование продукта	Квартира	Новостройка
Если заемщик – ИП или владелец собственного бизнеса	1 %	1 %
Если клиент отказывается от титульного страхования	2 %	2 %
В случае отказа от страхования жизни и здоровья	2 %	2 %
При подтверждении дохода справкой по форме банка Траст	0,25 %	0,25 %
До регистрации права собственности	—	0,75 %

Скидки по всем продуктам:

Условие предоставления скидки	Размер скидки
Зарплатный клиент	0,25 %
Сотрудник Траст банка	0,25 %
Клиент партнерской организации банка Траст	0,25 %
Уплата единовременного взноса за снижение ставки по кредиту (2,5 % от размера ипотеки, но не меньше 20000 рублей)	0,5 %

Отзывы о военной ипотеке в банке Зенит вы можете найти в статье: военная ипотека банк Зенит.

Как оформить военную ипотеку в Жилфинанс банке, описывается в этой статье.

Как оформить ипотеку в банке Траст

В процессе оформления кредита на покупку жилья в банке Траст первым шагом будет заполнение заявки на официальном сайте. Для этого нужно:

• зайти на сайт банка Траст;
• кликнуть “Частным клиентам”;

• выбрать пункт меню “Ипотека”;

• нажать “Отправить заявку на ипотеку”.

Далее система банка Траст предлагает заполнить определенные поля, чтобы специалист смог связаться с потенциальным заемщиком и проконсультировать его по телефону:

• ФИО;
• номер мобильного телефона;
• адрес электронной почты;
• из списка – цель кредита (покупка объекта имущества на вторичном рынке или в новостройке);
• из следующего списка – регион, в котором будет приобретаться недвижимость;
• сумма жилищного кредита (минимально – 500 тыс. рублей, максимально – 30 млн. рублей).

По завершению заполнения представленных полей следует поставить галочку о согласии с обработкой персональных сведений и нажать “Отправить заявку”.

После отправки онлайн-анкеты специалист банка Траст свяжется с заявителем по указанному номеру телефона и пояснит порядок дальнейших действий по оформлению продукта.

Можно начать оформление, минуя процесс подачи электронной заявки. Для этого потребуется посетить отделение (желательно имея при себе подготовленный пакет документов по клиенту).

Чтобы узнать, где находится ближайшее отделение, необходимо:

• перейти на сайт банка Траст;
• кликнуть “Банкоматы и отделения” (при необходимости, можно изменить город нахождения клиента, который был автоматически определен).

На карте и списком будут представлены все отделения, находящиеся в выбранном населенном пункте.

Какие нужны документы

Для оформления жилищного кредита в Траст банке потребуется комплект определенной документации по клиенту:

;
• ксерокопия паспорта заемщика;
• документы, которые подтверждают факт трудовой занятости (заверенная по месту работы копия трудовой книжки или трудового договора);

• бумаги, свидетельствующие о размере получаемых доходов (2-НДФЛ за последние полгода, либо же за фактически отработанный период, но не менее 3 месяцев, или же справка в свободной форме за тот же период);
• военный билет – мужчинам до 27 лет;
• СНИЛС – при наличии такового.

Кроме этого, по клиенту могут затребовать документы, которые подтверждают дополнительные источники доходов (пенсия, доходы от арендных платежей или алиментов).

К примеру, пенсионеру придется предоставить справку из государственного органа социальной защиты населения о размере пенсии, а также непосредственно пенсионное удостоверение.

При получении дополнительных доходов от аренды квартиры будут нужны:

• договор аренды, до окончания срока действия которого осталось не менее полугода;

• документы, подтверждающие уплату налогов, связанных с получением доходов от аренды; за прошедший календарный год с отметкой налоговой инспекции о принятии;
• документы о фактическом получении заемщиком арендных платежей за последние 6 месяцев;
• правоустанавливающая документация на сдаваемый в аренду объект недвижимости.

После одобрения банком Траст выдачи ипотечного займа клиенту придется предоставить комплект документации по приобретаемому объекту недвижимости. С перечнем необходимых бумаг можно ознакомиться здесь.

Также рекомендуем просмотреть требования к предмету залога. Приобретаемый объект в обязательном порядке должен им соответствовать. Скачать перечень требований можно здесь.

Требования к заемщикам

К заемщикам предъявляются следующие требования:

Требование	Суть
Гражданство	РФ
Регистрация	По месту жительства или пребывания в РФ
Семейное положение	Заемщик может быть в зарегистрированном браке на момент получения ипотеки, при этом супруг (супруга) в обязательном порядке должны быть созаемщиками
Возраст	От 18 до 65 лет (если возраст заемщика от 18 до 23 лет, обязательно наличие хотя бы одного созаемщика)
Вид трудовой занятости	По найму (основное место или совместительство), ИП, владелец бизнеса, нотариус или адвокат
Совокупный стаж труда	Не меньше 1 года
Стаж на текущем месте	Не меньше полугода
Дополнительные источники доходов	Доходы от аренды помещения, алименты, пенсия, дивиденды
Отношение заемщика к воинской обязанности	Мужчины до 27 лет должны иметь подтверждение об освобождении от срочной службы в ВС РФ, или же об увольнении с воинской службы с зачислением в запас

Страхование

В банке Траст существует три вида страхования:

• страхование титула (рисков утраты права собственности на объект недвижимости) – необязательное;
• страхование жизни и здоровья (необязательно);
• страхование имущества (обязательно, в соответствии с действующим законодательством РФ).

Заключение договоров страхования рекомендуется производить у аккредитованных банком Траст страховщиков. С перечнем таковых можно ознакомиться здесь.

При заключении договора необходимо уплатить страховую премию. Это можно сделать двумя способами:

• либо единовременным платежом за весь срок страхования;
• либо ежегодными периодическими платежами при пролонгации полиса.

Уплата страховых премий по всем видам страхования осуществляется заемщиком за счет собственных средств.

Все, что можно сказать про ипотеку в банке Траст – просто, выгодно и по-настоящему удобно. Действует два продукта – на приобретение квартиры на вторичном рынке и на первичном рынке.

Минимальная процентная ставка составляет всего лишь 12,5 %, а кредит можно взять на общую сумму до 30 млн. рублей.

Про досрочное погашение ипотеки в АИЖК рассказывается в статье: АИЖК ипотека.

Как получить ипотеку на комнату в банке Зенит, читайте здесь.

Ипотека по двум документам в Транскапиталбанке рассматривается на этой странице.

НБ Траст — кредитование военных

Национальный банк Траст работает с 1995 года и предоставляет полный спектр услуг как частным клиентам, так и представителям малого и среднего бизнеса:

• кредитование;
• операции с банковскими картами;
• услуги страхования;
• депозиты;
• банковские ячейки для хранения;
• расчетно-кассовое обслуживание;
• векселя;
• фондовые и межбанковские операции и другое.

Структурная сеть банка Траст представлена более чем 250 офисами, расположенными в 160 городах РФ. Присутствие финансового института организовано в 65 регионах России. Банкоматы и терминалы Национального банка насчитывают более 600 единиц. Таким образом, Банк Траст и военная ипотека для участников НИС доступна практически во всех крупных городах.

Креативная рекламная кампания Национального банка известна по всему миру благодаря участию голливудской звезды – Брюса Уиллиса.

Компания отмечена высоким уровнем кредитоспособности и риск-менеджмента. В рамках государственной программы НБ Траст реализует ипотечный продукт для обеспечения военнослужащих жильем.

Параметры кредитного продукта

Банк Траст и военная ипотека в нём выдаётся физическим лицам – военнослужащим, являющимся участниками НИС три года и более, а также соответствующим следующим требованиям:

1. возраст – от 25 до 45 лет;
2. наличие постоянной регистрации и проживания на территории РФ;
3. готовность внести собственные средства для оплаты комиссий согласно банковским тарифам, пени за заключение договора купли-продажи;
4. отсутствие задолженностей по любому из кредитных продуктов банка.

Необходимую сумму жилищного займа поможет узнать кредитный калькулятор военной ипотеки.

Минимальный срок жилищного займа в банке Траст – 3 года, условия договора должны быть выполнены до достижения заемщиком 45 лет.

Процентная ставка зависит от длительности кредита и принимает значения от 9,5 до 11,5%.

Обязательно оформление имущественного страхования. По выбору участника НИС могут быть оформлены личный и титульный страховые полисы. Рассмотрение кредитной заявки занимает от 1 до 3 дней.

Для повышения вероятности одобрения заявки необходимо предоставить полный комплект документов:

• Паспорт заемщика и собственников квартиры.
• Свидетельство НИС.
• Согласие жены/мужа и собственника на совершение сделки.
• Справки, подтверждающие семейное положение заемщика.
• Анкета на получение займа.
• Правоподтверждающие и правоустанавливающие бумаги на квартиру.
• Кадастровый и технический паспорта недвижимости.
• Справка об отсутствии обременений и задолженностей по квартире.

Этапы оформления ипотеки

После получения положительного решения по кредиту:

1. военнослужащий должен совершить все необходимые платежи (оплата страховых премий, банковских комиссий) и подписать кредитный договор;
2. представитель Банка Траст передает документы в ФГКУ «Росвоенипотека» для получения ассигнований на оплату первоначального взноса;
3. заемщик отрывает аккредитив, подписывает с продавцом недвижимости договор купли-продажи, оплачивает комиссии, после чего банк регистрирует совершение сделки в соответствующем органе;
4. заемщик оформляет поручение на перевод платежей в счет банка, который в свою очередь выплачивает сумму кредита заемщику.

Квартира, приобретаемая заемщиком, должна соответствовать установленным банком требованиям:

• отсутствие незаконных перепланировок;
• наличие работающего подключения к системам отопления и водоснабжения;
• санитарно-техническое оборудование, двери, окна и крыша должны быть в исправном состоянии;
• многоквартирный дом не должен быть в аварийном состоянии и требовать капитального ремонта;
• фундамент здания: кирпич, бетон, камень.

Преимущества военной ипотеки

Клиенты, оформившие кредит в НБ Траст, отмечают следующие положительные моменты сделки:

1. Отсутствие комиссий за выдачу кредита, рассмотрение заявления и открытие лицевого счета.
2. Выдача наличных происходит беспроцентно при условии, что средства поступили с аккредитива.
3. Досрочное погашение без ограничений и штрафов в любой месяц действия кредитного договора.
4. Низкие процентные ставки по кредиту.
5. Квалифицированные и отзывчивые сотрудники.
6. Наличие круглосуточной технической поддержки.

Также клиенты недовольны существующими размерами комиссий за заключение договора купли-продажи, создание аккредитива и выдачу наличных денежных средств.

Банк «Траст»

Подробная информация о Банке «Траст», адреса и номера телефонов, контактные данные. Полный список продуктов Банка «Траст»: кредиты, вклады, карты, курсы валют.

Публичное акционерное общество Национальный банк «ТРАСТ»

Головной офис

105066, г.Москва, ул.Спартаковская, д.5, стр. 1

Номера телефонов

Официальный сайт

О банке Банк «Траст»

Справочная информация

Регистрационный номер: 3279

Дата регистрации Банком России: 27.11.1995

Основной государственный регистрационный номер: 1027800000480 (15.08.2002)

Уставный капитал: 10 000 001 руб.

Лицензия (дата выдачи/последней замены):
Лицензия на привлечение во вклады и размещение драгоценных металлов (26.08.2015)
Генеральная лицензия на осуществление банковских операций (26.08.2015)

Участие в системе страхования вкладов: Да

Национальный банк «Траст» ведет свою историю с 1995 года. В течение этого времени участвовал в ряде сделок по присоединению.

В настоящее время в качестве единственного акционера выступает частная финансовая группа «Открытие», которая проводит финансовое оздоровление банка с 2015 года. Полное присоединение к инвестору запланировано осуществить до 2020 года.

Национальный банк «Траст» выступил правоприемником Рост Банка и принял все его текущие обязательства перед клиентами в результате процедуры присоединения банка, завершившейся 3 июля 2018 года.

Согласно статистическим данным, по состоянию на конец 2015 года этот банк входил в число крупнейших в России по размеру активов. Национальный банк «Траст» является серьезным игроком на рынке:

• входит в первую пятерку лидеров финансового сектора;
• отмечен в топе крупнейших российских компаний.

Национальный банк «Траст» располагает широкой сетью филиалов банка «Траст», которые насчитывают порядка 25 отделений. Число клиентов банка превышает два миллиона человек.

Основным направлением деятельности банка является работа с корпоративными клиентами, а также с представителями малого и среднего бизнеса. Вместе с тем, Национальный банк «Траст» предлагает:

;
• оформление пластиковых карточек;
• услуги страхования в партнерстве с компанией «Открытие Страхование»;
• ипотечные кредиты от банка «Траст».

Также имеется ряд особенных услуг:

• «Траст-находка»;
• туристический онлайн-сервис;
• оказание профессиональной юридической помощи.

Национальный банк «Траст» входит в систему государственного страхования вкладов, а также является членом крупнейших международных платежных ассоциаций.

Источник http://finbox.ru/trast-bank-ipoteka/

Источник https://gosvoenipoteka.ru/page/voennaja-ipoteka-na-kvartiry-v-nb-trast

Источник https://mainfin.ru/bank/trust