Инвестиции в займы под залог недвижимости

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ И ПТС С ДОХОДОМ 30-50% В ГОД!!!

Из чего строится заработок?
Мы выдаем кредиты частным лицам под проценты, под залог ликвидных объектов недвижимости.
Заемщики обязуется ежемесячно выплачивать проценты по кредитам, которые поступают на ваш счет.
Показать полностью.
За счет этого, вы получаете стабильный доход и ничем не рискуете, так как в случае не выплаты вам денег с процентами, вы имеете право использовать залоговую недвижимость по своему усмотрению.

Мы предлагаем Вам:
— клиентов с ЛИКВИДНОЙ недвижимостью или автомобилем
— проверку юридической чистоты объекта недвижимости
— подготовку всех необходимых документов для проведения сделки
— выезд и помощь в проведении сделки
— юридическую поддержку, в случае, если клиент не справляется с обязательствами

За это мы берем единоразовую комиссию с КЛИЕНТА, для Вас все эти услуги абсолютно БЕСПЛАТНЫ!

Если у Вас возникли вопросы, либо хотите начать инвестировать, обращайтесь к нам любым, удобным для Вас способом:
— https://blagofin.ru/investicii-v-zajmy-pod-zalog/
— 8 953 571-14-03 (Viber/WhatsApp)
— office@blagofin.ru
Работаем по ВСЕЙ России, с 10:00 до 20:00, без обеда и выходных.

• Записи сообщества
• Поиск

Инвестиции в займы под залог недвижимости запись закреплена

Инвестиции в займы под залог недвижимости запись закреплена

КЕЙС!!!
Инвестор вложил 650 т. под 5% в месяц.
Объектом залога выступала квартира в Рязани
Итоговый годовой процент: 60%
Ежемесячный доход составил: 32 500 руб.
Показать полностью.
Клиент брал деньги на 2 года
На данный момент инвестор заработал: 780 000 рублей.

Хотите инвестировать также? Звоните: +7 (953) 571-14-03

Инвестиции в займы под залог недвижимости запись закреплена

Инвестиции в займы под залог недвижимости запись закреплена

Инвестиции в займы под залог недвижимости запись закреплена

Инвестиции в недвижимость всегда были одним из самых безопасных и привлекательных способов вложить свои деньги.
Какие самые популярные способы подобных вкладов?
1. Покупка и сдача в аренду
2. Субаренда
3. Выкуп недвижимости на разных этапах строительства и продажа, после его завершения
Показать полностью.
У каждого из этих способов есть ряд недостатков. Например:
В первом случае окупаемость проекта составляет более 10 лет, второй способ предполагает Ваше постоянное непосредственное участие в процессе, а третий вариант и вовсе очень рискованный.
Трудно поверить, но есть еще один способ, который НАМНОГО прибыльнее первого, не предполагает НИКАКОГО Вашего участия, и риски в нем сведены к НУЛЮ.
Это займ под залог недвижимости! Вы выдаете деньги людям под высокий процент (от 30 до 40 процентов годовых).
В случае, если человек не справляется со взятыми на себя обязательствами по договору займа, его недвижимость переходит к Вам и, далее, Вы сами решаете, что с ней делать — продавать, сдавать в аренду, либо использовать под собственные нужды.
Мы предлагаем Вам:
— клиентов с ЛИКВИДНОЙ недвижимостью (квартиры, коттеджи, офисные помещения)
— проверку юридической чистоты объекта недвижимости
— подготовку всех необходимых документов для проведения сделки
— выезд и помощь в проведении сделки
— юридическую поддержку, в случае, если клиент не справляется с обязательствами
За это мы берем единоразовую комиссию с КЛИЕНТА, для Вас все эти услуги абсолютно БЕСПЛАТНЫ!
Если у Вас возникли вопросы, либо Вы заинтересовались данным предложением, обращайтесь к нам любым, удобным для Вас способом:
— https://blagofin.ru/
Работаем по ВСЕЙ России, с 10:00 до 20:00, без обеда и выходных.

Взять деньги под залог недвижимости в Нижнем Новгороде и области
blagofin.ru

«Благополучие»: что это за инвестиционный фонд? Обзор с отзывами реальных клиентов

Хотите заработать на хайпе криптовалют, но не знаете, с чего начать? В Blagofinance (ИФ «Благополучие») утверждают, что сотрудники их конторы готовы взять все хлопоты на себя. Но судя по отзывам, доверять этим ребятам не стоит. Они обманывают народ и не собираются отдавать начальный капитал, а уж тем более – платить дивиденды. В обзоре мы подробно разберем, почему этому инвестиционному фонду самое место в черном списке.

Краткая справка об инвестиционном фонде «Благополучие»

Сайт blagofinance.com – банальный лендинг, созданный на бесплатном конструкторе «Тильда», который часто используют для запуска дешевых мошеннических проектов малолетки. При подготовке обзора мы заметили, что на площадке куча опечаток («форндовом», «клиетам» и пр.) – и все это на одной-единственной странице! Негоже солидной компании допускать столько ошибок, нивелируя себя в глазах потенциальных клиентов.

При этом авторы «бизнес-проекта» заявляют про 15 лет работы на фондовом и валютном рынке, более 500 млн рублей, заработанных для клиентов «Благополучия». По легенде, проект работает с 2018 года, но проверка домена показала, что он зарегистрирован только 27.04.2019. Это никак не стыкуется с заявлением создателей инвестиционной онлайн-платформы.

Кстати, никаких сведений о руководителях и команде проекта на blagofinance.com нет. Однако из реестра ЕГРЮЛ мы выяснили, что гендиректором этой компании выступает Чилюшкин Денис Александрович. В социальных сетях его нет, сейчас он связан только с фондом «Благополучие». Известно, что раньше у этого человека было ИП в Ленинске, но чем он занимался – непонятно. Сейчас этот «бизнес» находится в статусе ликвидированного.

По выписке ЕГРЮЛ специализируется Blagofinance вовсе не на инвестировании или криптотрейдинге, как утверждают основатели проекта. Основной ОКВЭД – «Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения».

Несмотря на то, что контора заявляет про прибыльный бизнес и успехи в торговле криптовалютой, по данным Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности у нее огромные проблемы! За 2020 год шарага проработала в минус, потеряв 8,4 миллиона рублей. За счет чего они планируют отдавать деньги инвесторам? Отзывы реальных клиентов подтверждают наши опасения – хайп не платит.

С юридическими документами у конторы полный провал. Разрешения Центробанка РФ для ведения деятельности на территории страны у ИФ «Благополучие» нет. Это говорит о том, что контора даже и не собирается работать в правовом поле и честно сотрудничать с вкладчиками. Связываться с ней опасно! На blagofinance.com даже «Клиентского соглашения» нет, на каких основаниях доверять средства этой компании? В «подвале» одностраничника есть только ссылка на «Политику конфиденциальности», но и та нерабочая.

По легенде, Blagofinance – эксклюзивный партнер Intelex на территории РФ. Что это за организация такая – непонятно. В Сети о ней ноль информации. А то, что рассказывают про нее в ИФ «Благополучие», вызывает большие сомнения (например, наличие финансовой лицензии). И не зря. Оказалось, что на самом деле Intelex – такая же шарага, как и ее «эксклюзивный партнер». Главный регулятор Эстонии (Министерство экономики и коммуникаций) разрешения на деятельность ей не давал!

Маркетинг ИФ «Благополучие»

В инвестиционном фонде решили схитрить и даже не указали порог входа. Авторы проекта настоятельно рекомендуют обратиться за консультацией к менеджерам Blagofinance. Очевидно, в разговоре сотрудники шараги будут «прощупывать» потенциальную жертву, чтобы понять, на какую сумму ее можно раскрутить.

Как такового маркетинга на сайте ИФ «Благополучие» нет. Шарлатаны просто описывают преимущества сотрудничества:

• возможность получения пассивного дохода без рисков;
• проверенные стратегии, благодаря которым вы уже в первый месяц выйдете в плюс (при этом кидалы даже не указывают биржи, где собираются вести торговлю);
• стабильный доход от 5% ежемесячно;
• отсутствие затрат времени.

Судя по отзывам, разводилы даже и не собираются выполнять свои обещания. Забудьте про формирование личного доходного портфеля на крипторынке или портфеля перспективных инструментов, IT-компаний. Мошенники мастерски пускают пыль в глаза с единственной целью – убедить вас в перечислении средств на платформу.

Отзывы клиентов

В Сети есть множество заказных отзывов, которые быстро вычисляют независимые площадки. Вот один из таких липовых комментариев:

Негативные отзывы кидалы из ИФ «Благополучие» пытаются подчищать, но толку от этого никакого. Правду не скрыть:

Схема развода

Аферисты из Blagofinance действуют по отработанной другими хайпами схеме. Они заманивают на консультацию и начинают «окучивать» клиента, чтобы убедить его в преимуществах сотрудничества именно с их проектом. Естественно, рассказывают о том, что с большими инвестициями и заработок будет солиднее.

Выплату профита будут оттягивать под различными предлогами, начиная от технических сбоев на платформе и заканчивая отсылкой на проблемы в работе платежных систем. Когда поймут, что из клиента больше не выжать ни копейки, аккаунт заблокируют.

Рекомендованные для вас статьи:

Что показал обзор Blagofinance?

ИФ «Благополучие» – очередная мошенническая пустышка, что подтверждают и отзывы обманутых клиентов. Проходимцы работают без разрешения ЦБ РФ, у них полный провал с юридическими документами, а деятельность за 2020 год вообще убыточная! Чтобы пополнить свои кошельки, они без зазрения совести лишат вас последнего.

Выгодно ли вкладывать деньги в ПИФы с 2022

Размещение средств в паевом инвестиционном фонде (ПИФ) – один из видов вложения собственных средств. Он подходит для начинающих инвесторов, не имеющих достаточных знаний и опыта. Инвестор, вкладывая деньги, приобретает пай в общем капитале фонда и доверяет управлять им для получения прибыли.

В чем особенность ПИФов

Любой человек может стать пайщиком, купив долю в фонде. С течением времени стоимость пая начинает расти. Его можно продать, получив инвестиционный доход в виде разницы между ценой покупки и продажи.

Объединенные паи инвесторов составляют капитал фонда. Его управлением занимается управляющая компания. Она организует фонд, решает, в какие области будут инвестироваться активы, выплачивает деньги пайщикам.

Принцип работы ПИФа состоит во вложении капитала фонда в различные инвестиционные инструменты фондового рынка. Это может быть покупка акций предприятий, государственных и негосударственных облигаций, валюты, недвижимости. Управление паями осуществляется с целью получения высокой доходности. Вложенные средства начинают работать, принося прибыль. Полученная прибыль делится между пайщиками пропорционально количеству паев.

Приобретение паев имеет свои плюсы и минусы. К положительным аспектам относятся:

• Доступность. Инвестирование можно начать с 1000 рублей.
• Грамотное управление. Решение о размещении средств принимается профессионалами, обладающими специальными знаниями и опытом.
• Возможность получения высокой прибыли. Она намного выше процентных ставок на вклады, предлагаемых банками.
• Ликвидность. Пай можно продать без лишних издержек.
• Открытость отчетной документации. Любой пайщик может зайти на сайт УК и получить полную информацию о составе и структуре активов.
• Защита пайщиков. УК не может собрать деньги и обанкротить фонд. Ее действия находятся под контролем Центробанка России, при появлении подозрительных операций он предотвращает их.
• Возможность замены УК. При неудовлетворительной работе 10% пайщиков могут сменить УК на общем собрании.
• Отсутствие налога на прибыль при условии владения паем не менее 3 лет.

К негативным аспектам можно отнести возможность потери денег при снижении стоимости пая, отсутствие гарантий государства.

Размеры комиссии ПИФ

За свою работу УК берет комиссию. Ее размер по разным фондам может отличаться, но она взимается всегда, независимо от прибыльности или убыточности деятельности фонда. Кроме того, комиссия положена и за покупку пая – в размере от 1,5 до 4% его стоимости. Погашение пая также влечет начисление от 2 до 3% стоимости продаваемой части, но чаще всего это происходит только при сроке владения менее 3 лет.

Кроме того, УК начисляет сбор с каждого владельца в размере от 3 до 6% общей стоимости активов за обслуживание.

Какие есть подводные камни и риски

Деятельность ПИФов регламентируется законом, в соответствии с которым все активы находятся в специальном хранилище. Оно ведет учет все пайщиков, размеров их паев. Если управляющая компания отказывается обслуживать фонд, паи никуда не пропадают, информация о них остается в хранилище. Вместе с этим работа ПИФов имеет ряд особенностей, которые повышают риски владения данным финансовым инструментом:

• Паи не застрахованы государством, не включены в систему страхования.
• Доходность не гарантирована. На уровень дохода влияют множество факторов: состояние мировой экономики, кризисные явления, цены на нефть, курс валюты. Также большое значение имеет квалификация, опыт инвестирования у сотрудников управляющей компании. Эти моменты могут приводить к подорожанию или удешевлению пая.
• Государственное регулирование накладывает ограничения на размещение активов.
• При резком падении фондового рынка ПИФ не может перевести активы в деньги, что ведет к убытку пайщика.
• Длительное оформление продажи пая при негативном сценарии развития рыночной обстановки.
• УК получает вознаграждение независимо от результата ее деятельности.

Чтобы определить, выгодно ли будет вложение в тот или иной фонд, желательно изучить статистику доходности за последние несколько лет, оценить результаты его деятельности.

Стоит ли вкладывать деньги в ПИФы 2022: мнение экспертов

Ведущие аналитики в области инвестирования советуют вкладывать деньги в ПИФы с осторожностью, придерживаться правил, которые смогут обеспечить прибыльность и избежать потерь. Эти рекомендации учитывают экономические последствия коронавируса и мирового кризиса:

• Параметры доходности и уровень риска должны быть увязаны между собой. Организации, предлагающие высокий процент на сегодня, скорее всего, являются пирамидами. Это высокий риск потерять вложения.
• До выбора фонда следует провести анализ экономических показателей. Они постоянно меняются, сложно выявить закономерности, нужно обладать знаниями.
• Изучить рейтинги фондов, которые можно найти в свободном доступе, а также условия входа и выхода из состава пайщиков.

Самые выгодные ПИФы в 2021 году, по мнению экспертов, – фонд «Райффайзен Капитал», «ВТБ Капитал», «СБЕР Управление активами».

Сбербанк

В Сбербанке существует несколько программ паевого инвестирования, которые отличаются между собой уровнем дохода и риска. Предлагается три фонда:

1. Илья Муромец. Отличается низкой доходностью и низким уровнем риска, рассчитан на тех, кто стремится сохранить сбережения и приумножить их по ставке, большей, чем у банковского депозита. Ориентировочный процент прибыли – 27% за три года.
2. Сбалансированный. Средний риск и доходность. Для тех, кто не боится рискнуть и грамотно распределить средства между акциями и облигациями. Примерная прибыль – 45% за три года.
3. Добрыня Никитич. Основой служат акции российских предприятий. Движение рынка ценных бумаг рассчитывается на основе фундаментального анализа и оценки текущей стоимости в долгосрочной перспективе. Высокий риск и доходность – до 60% за три года.

Выбор можно сделать на основе собственной оценки условий и готовности рисковать.

Банк ВТБ дает несколько готовых предложений для инвестирования. К ним относятся ПИФы:

1. Казначейский. Содержит государственные и корпоративные облигации, сочетая низкий уровень риска и среднюю доходность. Прогнозируемая ставка составит 38% за три года.
2. Акции. Высокий риск, обусловленный покупкой акций российских ликвидных предприятий. Ориентировочная доходность – 67% за 3 года инвестирования.
3. Еврооблигации развивающихся рынков. Высокая степень рискованности, доходность 23%.
4. Технологии будущего. Покупка акций технологического сектора экономики с высоким риском при планируемой доходности 3% в год.

Райффайзенбанка

ПИФы этого банка отличаются большим разнообразием с доходностью за 3 года:

1. Информационные технологии. Инвестирование в американские технологические компании с доходом до 120%.
2. Корпоративные облигации. Покупка акций российских предприятий с уровнем дохода до 23%.
3. Облигации. Вложение в государственные и корпоративные облигации России с уровнем до 19%.
4. Золото. Инвестирование в драгоценный металл с доходом до 56%.
5. Фонд активного управления. Покупка акций крупнейших мировых предприятий из разных секторов промышленности с доходом до 49%.

При желании разобраться и выгодно вложить свои средства нужно будет детально изучить всю информацию о каждом из фондов, просчитать выгоды и риски. Возможно, для этого понадобится консультация специалиста, но такой подход будет единственно верным при выборе ПИФа.

Отзывы вкладчиков

Пайщики инвестиционных фондов, вложившие денежные средства и получившие результат инвестирования, определяют данный финансовый инструмент как рискованный способ приумножения капитала. Несмотря на предыдущие результаты работы и статистический анализ деятельности фонда, как поведет себя рынок в 2021 году, не знает никто.

Кризисные явления в экономике, наблюдаемые сейчас во всем мире, также негативно влияют на стоимость паев, при неблагоприятном стечении обстоятельств она может снизиться.

Вместе с тем низкая банковская ставка на депозиты не позволяет даже компенсировать инфляционные издержки. Поэтому нужно пытаться сохранить свои сбережения путем вложения в ПИФы. Для этого лучше обратиться в фонд с государственным участием.

Источник https://vk.com/blagofinans

Источник https://otziv-broker.com/us/blagopoluchie-chto-jeto-za-investicionnyj-fond-obzor-s-otzyvami-realnyh-klientov

Источник https://ostrovrusa.ru/vygodno-li-vkladyvat-dengi-v-pify-v-2021-godu

Источник