Ипотечный калькулятор

Требования к заемщику: возраст от 22 до 65 летстаж от 4 месяцев

• Условия
• Требования
• Документы

Требования к заемщику: возраст от 22 до 65 летстаж от 4 месяцев

• Условия
• Требования
• Документы

Лучшие предложения по кредитам для вас!

Онлайн-калькулятор ипотеки для расчета платежей

У программ ипотеки в России большая востребованность: без таких кредитов у огромного количества людей вообще не появилось бы возможности купить жилье. На высокий спрос банки реагируют предложением — оформить сегодня можно множество ипотек под разнообразные условия. Но как выбрать самый выгодный вариант? Для этого предлагаем рассчитать ипотеку с графиком платежей в калькуляторе Bankiros.ru.

Относительно каких параметров происходит расчет

Когда будущий заемщик оценивает выгодность кредита, он опирается на его условия. То же при расчете делает калькулятор, только быстрее, точнее и с учетом всех параметров. Для ипотеки значение имеют:

• Стоимость недвижимости. Банки устанавливают верхние и нижние границы для цены жилья, приобретаемого в ипотеку, поэтому занять мизерные или баснословные деньги не получится.
• Первоначальный взнос. Чем он больше, тем выгоднее будет заемщику, но стоит учитывать: часто банки вообще не выдают ипотеку без первоначального взноса, который должен составлять, например, 10-15%.
• Процентная ставка. Бывает фиксированной — т.е. одинаковой в течение всего срока выплат, либо плавающей — пересчитываемой по формуле из кредитного договора.
• Срок кредитования. Чем дольше планируется выплачивать ипотеку, тем меньший ежемесячный платеж выставит банк. Но нужно понимать, что и процент переплаты растет относительно срока кредита.
• Схема платежей. Для ипотечных кредитов бывает, как правило, аннуитетной, но встречается и дифференцированный платеж.
• Комиссии. Подразумевается плата за регистрацию договора или закладной, оценку недвижимости, услуги нотариуса и т.д.
• Досрочное погашение. Если внести сумму больше оговоренного платежа, то изменится размер переплаты.

Рассчитывая ежемесячный платеж по ипотеке, калькулятор учитывает каждый из параметров.

Типы платежей — особенности и различия

Из всех условий ипотеки именно схема платежей — аннуитетная или дифференцированная — вызывает у заемщиков больше всего вопросов. Что нужно понимать:

• Аннуитетный платеж. С высокой долей вероятности, по ипотеке банк предложит именно такой вариант погашения. Его суть в том, что вся сумма недвижимости и причитающиеся проценты складываются, а потом делятся на срок кредитования. Получится сумма, которую нужно ежемесячно переводить в банк. Но сначала большую ее часть будут составлять проценты, а ближе к концу — основной долг.

Плюсы аннуитета: сумма платежа одинаковая, поэтому долговую нагрузку легче соотнести со своим бюджетом на годы вперед.

• Дифференцированный платеж. В этом варианте стоимость жилья делится на срок кредитования, а проценты начисляются ежемесячно на остаток долга перед банком. В результате в первые месяцы и годы ипотеки заемщик платит больше, но со временем сумма платежа снижается. При этом долг перед банком погашается равномерно.

Плюсы: по дифференцированному платежу переплата будет меньшей, но выбирать его стоит только в том случае, если размер стартовых платежей для вас не критичен.

Как рассчитать ипотеку самостоятельно с помощью калькулятора?

Для расчета ипотеки онлайн калькулятору потребуются основные параметры кредита: сумма, первоначальный взнос, срок, процентная ставка, схема платежей, возможные комиссии и досрочные платежи. Произвести расчет можно двумя способами:

• По стоимости недвижимости. В этом случае все условия вводятся вручную — можно рассчитать стоимость действующей на рынке ипотеки или прикинуть, программа с какими условиями подошла бы вашему бюджету.
• По банку. Этот способ практичнее: нужно выбрать банк и конкретный ипотечный кредит, который он уже выдает. Процентную ставку и схему платежей калькулятор определит сам, а вам остается ввести три параметра — сумму, первоначальный взнос и срок.

По итогу расчетов калькулятор представит сумму ежемесячного платежа, детальный график выплат, размер и процент переплаты, дату окончания выплат.

Пример расчета ежемесячных платежей по ипотеке

Предположим, в январе 2021 года молодая семья покупает новостройку по программе льготной ипотеки. Для этого у банка они занимают 3 400 000 рублей под ставку 4%. На первоначальный взнос удалось собрать 1 000 000 рублей. Планируемый срок ипотеки — 8 лет. Какой расчет произведет калькулятор?

• Общая сумма выплат составит 2 808 149.87 рублей.
• Сумма ежемесячного платежа — 29 254.26 рублей.
• Размер переплаты — 408 149.87 рублей, или 17.01% от исходной суммы.
• Последний платеж по кредиту придется январь 2029 года.

Схема платежа для большинства ипотечных кредитов — аннуитет, поэтому на протяжении всего срока погашения придется вносить одну и ту же сумму. Для примера рассмотрим, как будут выглядеть последние десять платежей.

Ипотечный калькулятор в Москве

Используйте калькулятор ипотеки на этой странице, чтобы рассчитать сумму, переплату по жилищному кредиты. Изучите процентные ставки, условия и отправьте онлайн-заявку на самое привлекательное предложение.

Лучшие предложения по ипотеке в Москве

Сравнение 110 кредитов в Москве

• Банк
• Название
• Заявка

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 19.7 — 27 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 19.7 — 27 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 4.89 %
• Сумма: 600 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: 10 — 80 %
• Ставка: от 14.99 %
• Сумма: 600 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 18.49 %
• Сумма: 1 млн — 26 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 19.99 %
• Сумма: 500 тыс. — 26 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.5 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.5 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.5 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой процентной ставки Банка России, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 0.1 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 5 %
• Сумма: 300 тыс. — 60 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 11.3 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 11.3 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 11.3 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 11.3 %
• Сумма: 300 тыс. — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.9 %
• Сумма: 300 тыс. — 60 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 11.6 %
• Сумма: 300 тыс. — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 4.4 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 16.5 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 16.8 %
• Сумма: 300 тыс. — 3.5 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: 18.7 — 20.3 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: 18.8 — 20.3 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 19 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 0.4 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 4.4 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 6 — 13.75 %
• Сумма: 600 тыс. — 15 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 5 — 13.75 %
• Сумма: 600 тыс. — 15 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 7.8 — 13.75 %
• Сумма: 600 тыс. — 15 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 8.8 — 13.75 %
• Сумма: 600 тыс. — 15 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 6 — 11.8 %
• Сумма: от 600 тыс. ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 3 %
• Сумма: 600 тыс. — 5 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: 8.75 %
• Сумма: 300 тыс. — 3.2 млн ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения.

• Первоначальный взнос: до 49.99 %
• Ставка: от 7.84 %
• Сумма: 300 тыс. — 100 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: до 85 %
• Ставка: от 7.84 %
• Сумма: 300 тыс. — 20 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 9.74 %
• Сумма: 300 тыс. — 20 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 9.99 %
• Сумма: 500 тыс. — 7.5 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: 10 — 85 %
• Ставка: от 10.5 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 8.65 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 8.85 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 8.85 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 8.85 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 8.85 %
• Сумма: от 300 тыс. ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 95 %
• Ставка: 10.4 %
• Сумма: 500 тыс. — 3.5 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 9.4 — 16.95 %
• Сумма: 700 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: 9.4 — 15.6 %
• Сумма: 700 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 10% от суммы ежемесячного платежа за каждое нарушение.

• Первоначальный взнос: до 80 %
• Ставка: от 9.6 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 5.85 %
• Сумма: 700 тыс. — 3.8 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 9.3 %
• Сумма: 300 тыс. — 6 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, за каждый день просрочки платежа.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 9.3 %
• Сумма: 300 тыс. — 6 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора, за каждый день просрочки платежа.

• Первоначальный взнос: от 50.01 %
• Ставка: 10 — 12 %
• Сумма: 250 тыс. — 10 млн ₽
• Срок: 1 — 30 лет

• Цель ипотеки: Не важно
• Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
• Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• Первоначальный взнос: от 50.01 %
• Ставка: от 10 %
• Сумма: 250 тыс. — 25 млн ₽
• Срок: 1 — 15 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
• Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.19 %
• Сумма: от 450 тыс. ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.95 %
• Сумма: от 600 тыс. ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.15 %
• Сумма: от 600 тыс. ₽
• Срок: 3 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.4 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, не превышающем ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 10.55 %
• Сумма: 500 тыс. — 30 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: В размере, не превышающем ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации на день заключения Договора за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11 %
• Сумма: 500 тыс. — 20 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11 %
• Сумма: 500 тыс. — 20 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11 %
• Сумма: 500 тыс. — 20 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 11.45 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.45 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.45 %
• Сумма: 500 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 3 — 30 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом, участок, гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: Нет

• Первоначальный взнос: от 10 %
• Ставка: от 11.49 %
• Сумма: 500 тыс. — 20 млн ₽
• Срок: 1 — 21 год

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: штраф в размере 15% от суммы задолженности, установленной на дату соответствующего нарушения.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.8 %
• Сумма: 300 тыс. — 25 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 10.8 %
• Сумма: 500 тыс. — 25 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки при 365 днях в году или 0,0598% за каждый день просрочки при 366 днях в году.

• Первоначальный взнос: 10 — 90 %
• Ставка: от 12.24 %
• Сумма: 300 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 5 — 95 %
• Ставка: от 12.24 %
• Сумма: 300 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Новостройка, дом, доля в кв.
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

• Первоначальный взнос: 5 — 95 %
• Ставка: от 12.24 %
• Сумма: 300 тыс. — 50 млн ₽
• Срок: 1 — 25 лет

• Цель ипотеки: Вторичка, дом, доля в кв., гараж
• Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
• Штраф: 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки.

Отзывы об ипотеке в Москве

Оформляли ипотеку в Сбербанке почти месяц. Было много проблем с мат.капиталом и документами на приобретаемую квартиру. Долго ждали еще когда с нами рассчитаются до конца покупатели нашего прошлого дома, чтобы внести первый взнос. В итоге все получилось. Спасибо менеджерам банка, которые постоянно пытаются найти индивидуальный подход к решению проблем клиентов.

Давно хотел написать отзыв о том какой ценой мне пришлось получать ипотеку в сбербанке. На тот момент в моем небольшом городе только сбербанк считался более менее адекватным банком. В январе 2018 года одобрили ипотеку на квартиру со страховкой которую навязали взять чуть ли не втридорога, а сама ипотека под 9% годовых

Где взять калькулятор ипотеки в Москве

• Банк
• Название
• Адрес
• Телефон
• Время работы

Калькулятор ипотеки в Москве

Ипотечный калькулятор в Москве позволяет сэкономить время на поиски банка, в котором низкие проценты и выгодные условия сотрудничества. Сегодня в столице работает большое количество финансово-кредитных организаций, которые готовы предоставить ипотечные кредиты на покупку на вторичном рынке или в новостройке.

Как рассчитать ипотеку онлайн в Москве

Использовать калькулятор ипотеки необходимо, чтобы понять, сколько денег необходимо будет платить банку в течение нескольких лет после оформления ссуды. Программа позволяет понять, в каком банке низкие проценты и привлекательные условия. Он предоставляет данные по различных кредитным продуктам для:

;
• покупки в новостройке;
• покупки на первичном рынке;
• приобретения на вторичном рынке;
• строительство индивидуального дома.

С помощью этой программы можно рассчитать ипотеку и оценить все возможные риски после подписания договора с банком.

Какие данные вносить в ипотечный калькулятор

В Мск ипотечный калькулятор онлайн позволяет подобрать список банков, которые соответствуют требованиям клиента. На нашем сайте в него нужно ввести следующие данные:

• возможность предоставления справки о доходах и поручителей;
• срок кредитования;
• сумма.

Нажав на кнопку «Подобрать», пользователь получает:

• название банка и кредитного продукта, которые отвечают критериям поиска;
• предполагаемую процентную ставку;
• сумму переплаты;
• размер ежемесячного платежа.

Рекомендуется подавать заявки сразу в несколько банков через наш сайт, чтобы потом выбрать, с кем выгоднее всего сотрудничать. Но надо понимать, что предоставленные сведения носят ознакомительный характер. Они могут меняться, в зависимости от категории клиента, размера доходов, предоставляемого залога и других факторов.

Для чего нужен расчет ипотеки онлайн калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн позволяет сравнить условия кредитования и:

• оценить возможные риски;
• получить информацию о предполагаемом размере планового платежа;
• скорректировать бюджет еще до подачи заявки;
• получить полный список данных о банках, которые предоставляют ипотеку, подходящую под запрос клиента.

Важно. В России есть льготная категория граждан, которым часть ссуды погашают из федерального или регионального бюджета. Для них кредитный калькулятор по ипотеке в Москве не может дать объективные данные. К ним относятся:

• военнослужащие-участники системы НИС;
• молодые семьи, признанные нуждающимися в новом жилье;
• некоторые сотрудники МВД;
• бюджетники;
• молодые ученые и учителя.

Таким образом, если вы не относитесь к льготникам, можете рассчитывать стоимость жилищного кредита и подать заявку онлайн на ипотеку через наш портал.

Калькулятор ипотеки

Для расчета программ жилищного кредитования можно обратиться в банк. Однако потенциальному заемщику понадобится время на помещение офиса и ожидание в очереди. Если нужно сравнить предложения нескольких финансовых организаций, то ситуация усугубляется. Самостоятельное сопоставление вариантов потребует значительных сил. Для решения данного вопроса придуман калькулятор ипотеки. Это простая, быстрая и точная система расчета, позволяющая провести детальное вычисление и учесть все возможные факторы. Такой инструмент есть и на нашем портале. Используйте его для вычисления переплаты, срока полного погашения и ежемесячного платежа.

Как происходит расчет в калькуляторе?

Прежде, чем производить вычисления на калькуляторе ипотеки онлайн, нужно разобраться с функционалом. Давайте подробнее рассмотрим возможности финансового инструмента. Они включают:

• Расчет суммы жилищного кредита. Необходимая возможность при подаче заявки для покупки жилья в новостройке или во вторичном фонде: калькулятор рассчитывает нужную сумму кредита, исключив из результата первоначальный взнос. Вы можете видеть, как значения меняются при увеличении или уменьшении суммы первого платежа.
• Вычисление на калькуляторе программ ипотеки с первоначальным взносом. Инструмент позволяет рассчитать параметры сделки с первоначальным взносом.
• Посчитать итоговую переплату в рублях. В результате будет указано, сколько вам придется заплатить в рублях по окончании срока выплаты, указанного в договоре.
• Расчет процента переплаты. Для наглядности представлена информация об окончательной сумме переплаты в процентном соотношении.
• Срок прекращения выплат. Система уведомит вас, когда будет произведен последний платеж в финансовую организацию.

В чем преимущества системы?

Произвести вычисления можно самостоятельно. Однако это требует значительных знаний в области банковских продуктов. Кроме того, вероятность ошибки довольно велика. Ипотечный калькулятор онлайн характеризуется следующими плюсами:

1. Точностью. Расчет учитывает все нюансы банковского продукта, поэтому полученный результат гарантирует точность до копейки.
2. Высокой скоростью работы. Инструмент покажет результаты через несколько секунд. Самостоятельный расчет может занять много времени.
3. Использованием условий действующих программ. Параметры автоматически вставляются в форму. Это исключает использование устаревшей информации или неправильное толкование условий предложения.
4. Включены все параметры. Калькулятор для расчета ипотеки дает прозрачный результат.
5. Простотой. Вам не нужно идти в офис банка и стоять в очереди, чтобы оформить заказ. Вы можете просмотреть данные в любом удобном месте.

Какие параметры учитываются при расчете?

Немаловажно, что вычисление производится комплексно. В расчетах используются такие параметры банковского продукта, как:

• Полученная сумма. Вы можете ввести ее вручную или установить с помощью ползунка.
• Процентная ставка. Важный параметр, определяющий доступность программы и переплату в рамках данного предложения.
• Срок. Установленный период закрытия сделки с банком. Чем больше срок, тем больше переплата. При коротком сроке ежемесячная выплата значительно увеличивается.
• Первый взнос. Обычно 10-50 процентов от стоимости объекта. Зависит от типа приобретаемого имущества и выбранного банка. На сайте представлены программы без такой оплаты и с ней.
• Тип оплаты. Существуют дифференцированные и аннуитетные способы оплаты. В последнем случае сумма платежа одинакова на протяжении всего срока погашения, при дифференцированном расчете она постепенно уменьшается по мере совершения платежа.
• Дата заключения договора с компанией. Непосредственно влияет на вычисление даты окончания выплаты.

Расчет ежемесячного платежа с помощью калькулятора

Рассчитать ипотеку на калькуляторе можно при открытии нашего портала. Есть два способа использовать финансовый инструмент, чтобы получить точный результат. Как правильно использовать онлайн-систему:

• По параметрам, установленным вручную. Необходимо открыть онлайн калькулятор ипотеки и указать параметры конкретной программы. Стоит заполнить все поля, затребованные системой. Это срок, сумма, процентная ставка, тип платежей.
• По условиям банка. Вы можете выбрать предложение из списка, просто указав нужную сумму и дату полной оплаты. Все остальные характеристики автоматически вводятся в систему из параметров, актуальных для конкретного банка на текущую дату.

Чтобы рассчитать параметры по ипотечному калькулятору, впишите все требуемые сведения или выберите программу банка из списка. Подождите, пока инструмент закончит подсчет. Ознакомьтесь с представленными сведениями.

Аннуитетный или дифференцированный: в чем разница?

Схема погашения непосредственно влияет на размер платежа и конечную переплату. Это важно и для того, чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку с первоначальным взносом или без такового. Рассмотрим основные характеристики аннуитетной схемы погашения задолженности:

• размер ежемесячных выплат будет одинаковым на протяжении всего срока;
• платежи включают в себя часть основной суммы кредита и начисленные проценты на его текущую сумму;
• распределение процентной части и оплаты тела кредита неравномерно;
• в начале оплаты тела кредита, включенные в ежемесячный платеж, будут небольшими по сравнению с начисленными процентами;
• график погашения — равными долями в каждую дату платежа.

Дифференцированная схема погашения слабо распространена. При таком варианте размер ежемесячного платежа значительно уменьшается в конце срока.

• платежи включают равные доли тела жилищного займа и процентов, начисленных на остаток долга;
• сумма тела кредита делится поровну на количество месяцев;
• количество процентов, которое взимается с баланса в дату платежа, постепенно сокращается.

Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать сумму, учитывая оба варианта. Для тех, кто боится запутаться в порядке оплаты предпочтительнее аннуитетный вариант. Однако переплата будет выше. Второй вариант более экономичный, но более сложный. Кроме того, на ранних этапах заемщику придется нести значительное финансовое бремя.

Пример расчета платежа онлайн калькулятором

Чтобы понять детали, влияющие на формирование платежа по обязательству, рассмотрим на примере график. Самостоятельно составлять такую таблицу не обязательно, лучше рассчитать все через ипотечный калькулятор онлайн.

Источник https://bankiros.ru/mortgage-calculator

Источник https://ru.myfin.by/ipoteka/kalkulyator/moskva

Источник https://mainfin.ru/mortgage/calculator-ipoteki