Фундамент для дома: обзор всех видов, типы, плюсы и минусы, инструкция как правильно построить фундамент для частного дома

Основа любого строения – качественный долговечный фундамент. Специалисты в деле строительства отлично разбираются в тонкостях создания такой конструкции, ее типах, основах заливки, использования для этого тех или иных материалов и возможностях эксплуатации. Однако когда человек самостоятельно хочет разобраться в особенностях строительства на своем участке, следует выбрать правильный фундамент для дома.

Содержание

Правила возведения фундамента для дома

Нарушения правил возведения фундамента может повлечь деформацию всего строения. В лучшем случае может быть неплотное прилегание оконных створок и дверей. Но нередко эксперты констатируют наличие серьезных трещин, в том числе и в потолке, что уже становится опасным для проживания в таком доме.

Чтобы не попасть впросак, а траты, нередко грандиозные, не прошли впустую, следует очень ответственно и внимательно отнестись к строительству фундамента под дом.

Как выбрать правильный фундамент для дома

Важно отдать предпочтение качественному, долговечному фундаменту, даже если предстоит строить небольшую баньку или формировать кухонный сектор. Если дом будет одноэтажным, а местность, на которой возводится фундамент, вполне благополучной по геодезическим параметрам, можно выбрать простой фундамент.

Для многоэтажного крупногабаритного строения придется потратиться и нанять специалистов для создания самого прочного и качественного основания. Все зависит от типа местности, величины, а также назначения постройки. Важно не допустить ситуации, когда придется проводить ремонт фундамента дома.

Типы фундаментов для дома

По фото фундамента для дома можно оценить весь масштаб и ответственный подход строителей. Каждая деталь конструкции специалистами выверяется, выбирается только лучший материал.

Если строение легкое, типа небольшой беседки или мангальной, его разрешено устанавливать прямо на грунт. Но в таком случае никто не застрахован от трещин в стенах.

Фундамент в данном варианте может выполнять больше эстетическую роль, да и подстраховаться стоит. Особенно если в данной местности есть грунтовые воды, нестабильная, глинистая почва, рядом водоем.

Функциональные особенности фундамента

Говоря о том, какой фундамент подходит для дома, необходимо уяснить основные характеристики этой конструкции. Даже если дом деревянный, заливка фундамента под ним обязательна.

Кроме того, основание создает идеально ровную платформу для возведения жилой конструкции и крыши, что немаловажно при строительстве качественного дома. В числе других особенностей:

1. Фундамент защищает конструкцию от проникновения влаги, возникновения в помещениях гнили, плесени, проникновения грызунов.
2. Основание – гарантия создания в доме благоприятных условий проживания.
3. Если строение возводится в регионе с неблагоприятным климатом, фундамент отлично гасит любые воздействия на конструкцию. Если в районе застройки нередко случаются сейсмически опасные явления, следует выбирать особенно долговечный и прочный тип фундамента.

Заботы о выборе фундамента и его строительстве желательно доверить профессиональном мастерам. Если человек желает построить дом самостоятельно, важно получить консультации специалистов и только после тщательной планировки приступить к строительству. Только такое решение поможет избежать непредвиденных расходов и гарантирует максимально качественный результат.

Начальный этап возведения фундамента

Главное – наличие грунтовых вод. Если они есть в местности строительства, желательно определить, на какой глубине они залегают. Немаловажное значение имеет и тип почвы, а также ее плотность и состав. В регионах, где зимы холодные, желательно проанализировать, насколько промерзает почва.

Виды фундаментов для дома

Всего на вооружении строителей, специализирующихся на возведении малоэтажных конструкций, 4 основных вида фундаментов. Ленточный, плитный, свайный, столбчатый. В свою очередь они подразделяются на подтипы.

Ленточный фундамент для дома

Создается каркасная конструкция с опалубкой, которая заливается по периметру. Нередко ленточные фундаменты собирают из отдельных бетонных блоков. Это наиболее распространённый тип основания малоэтажного дома. К тому же он весьма универсальный.

Ленточная конструкция может служить фундаментом как для относительно большого коттеджного строения, так и для дачного домика. Ленточный тип подходит практически для любого грунта, но не применяется в зонах распространения вечной мерзлоты. Монолитный или сборный ленточный фундамент не применяют также в регионах с повышенной влажностью и при строительстве у воды.

Недостаток у такого типа основания в том, что его создание требует проведения большого объема работ, много строительных материалов. Но притом по прочности и долговечности такая конструкция не уступает даже самым надежным фундаментам других видов.

Плитный фундамент для дома

Создается на основе нескольких слоев. Верхняя часть – большая железобетонная конструкция, расположенная по всей площади будущего строения. Данный вид сравнительно дороже других, но притом очень надежный и долговечный.

Применять его стоит в районах с неблагоприятным климатом и нестабильной почвой. Это основание нередко монтируется с ребрами, расположенными кверху или книзу.

Столбчатый фундамент для дома

Устанавливается на песчаную или гравийную подушку. Желательно монтировать данный тип основания только на прочном грунте. Вверху столбы соединяют балками. При создании столбчатых конструкций важно учесть степень промерзания грунта, чтобы не допустить смещения или деформации дома.

Свайный фундамент для дома

Применяется в вечной мерзлоте в районах крайнего Севера, в Сибири, на Урале. Строительство в данной местности обусловлено целым рядом трудностей, суровым климатом, наличием торфяников, болотистых мест. Сваи забиваются глубоко в землю. Чем больше свай, тем прочнее конструкция.

Притом желательно правильно выполнить гидроизоляцию, а само строение возводить из морозостойких материалов. Сваи можно погружать в почву винтовым или забивным способами. Также применяются буронабивные методики создания свайных фундаментов.

Дешевый фундамент для дома

Задаваясь вопросом о том, сколько стоит фундамент дома, нужно прикинуть масштабы строительства, определить тип почвы, вес конструкции вместе с крышей, учесть сейсмические явления, если таковые случаются.

Самая бюджетная стоимость у столбчатого основания. Однако монтировать таковой не стоит в неблагоприятной местности. Свайный фундамент также относительно недорог и практически не имеет минусов. Однако строить данное основание нецелесообразно в районах с благополучным климатом без мерзлоты.

Самые недорогие винтовые сваи. Они подходят и для бетонных, и для кирпичных стен. Подороже обойдутся ленточное и плиточное основания. Причем последний наиболее дорогой, а строить на нем можно только в относительно благоприятных районах.

Фундамент для деревянного дома

Такое строение весит немного меньше, чем кирпичная или бетонная конструкция. Поэтому можно подобрать фундамент ленточный, либо плиточный. Тут многое зависит от финансовых возможностей застройщика и желания оборудовать под домом подвал или создать настоящий бункер. Главное, чтобы конструкция была максимально устойчивая и обеспечивала стабильность здания.

Выбираем фундамент для дома

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

выбор фундамента, и как зависит его тип от материала стен дома;
• Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
• Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
• Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

• Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
• Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

• Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
• Материал, из которого будет строиться дом;
• Тип грунта и уклон участка;
• Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Виды фундаментов для частного дома – на что обратить внимание выбирая

Возведение любого здания начинается с фундамента. Это основа сооружаемого объекта, поэтому к его закладке подходят со всей ответственностью. И главная задача производителя работ – выбрать тип фундаментной конструкции и в точности провести его заливку или сборку. В рамках сегодняшнего обзора мы рассмотрим виды фундаментов для частного дома, разберемся в их конструктивных особенностях и в технологиях сооружения.

Виды фундаментов, применяемые в строительстве

Для начала давайте разберемся, какие фундаменты бывают. В основном используют три вида: ленточный, столбчатый и плитный. Все они значительно отличаются друг от друга. Есть и подвиды у каждого типа, плюс комбинированные варианты. Рассмотрим каждый вид по отдельности.

Ленточная конструкция

Само название говорит о том, что фундамент этого типа представляет собой ленту, расположенную под несущими стенами здания. Обычно это по периметру строения и внутри под несущими конструкциями. В сечение лента представляет собой прямоугольник.

Ленточная конструкция для частных домов одна из самых надежных. Если правильно рассчитать ее размеры, то выдерживает она большие дома в несколько этажей. По способу сборки лента бывает монолитной или сборной.

В первом случае собирается форма фундамента, в которую заливается бетонный раствор. К этой категории относится и бутобетонные конструкции, в которых набросанный в опалубку камень заливается бетоном. Во втором конструкция собирается из готовых бетонных изделий. Оба варианта сегодня используются в строительстве частных домов. Просто для сборки второго типа приходится использовать тяжелую технику для подъема и установки ЖБИ. А это дополнительные и подчас значительные расходы. Хотя именно сборная конструкция – это возможность быстро соорудить фундамент и тут же его начать нагружать. С монолитным видом такое не получится, потому что залитый в опалубку бетон должен простоять 28 дней для набора своей марочной прочности.

Пошаговая инструкция, как сделать ленточный фундамент своими руками

Если место строительства частного дома определено, то надо на участке провести разметку будущего фундамент. Для этого потребуется проект дома с его привязкой к местности. Размерные параметры переносятся на грунт, где с помощью клинышков и шпагата обозначается и место расположения ленты, и ее ширина. На фото ниже показана разметка ленточного фундамента.

Разметка ленточного фундамента с помощью шпагата

Что касается глубины, то она обычно выбирается ниже промерзания грунта на 20÷30 см. В проекте фундамента для дома этот параметр точно указан. Поэтому следующий этап – это земляные работы, связанные с выкапыванием траншей под ленточную конструкцию. Здесь два варианта: лопатами или с помощью экскаватора. Второй вариант быстрее и проще, хотя затратнее. Но даже при использовании техники края траншей не будет соответствовать требованиям ровных плоскостей. Поэтому придется их доработать лопатами вручную.

Итак, траншеи готовы, теперь в них надо засыпать подушку из песка или мелкого щебня толщиною 20÷30 см. Насыпанный слой утрамбовывается и выравнивается по горизонтали. Назначение подушки – равномерно по всей плоскости ленты распределить влагу, находящуюся в грунте. Чтобы она равномерно действовала на фундамент.

Сооружение опалубки

Теперь надо определиться с опалубкой. Если на строительной площадке грунт – глина, то есть прочный, то опалубку не обязательно сооружать на всю глубину. Можно только собрать ее для цоколя. Если грунт мягкий, то придется сооружать на всю глубину конструкции. Сборка производится из листовых или плитных материалов, из досок. Главное – сделать щиты, установить их вертикально и закрепить прочно любыми способами. Обычно это перемычки между щитами, укосины, опорные бруски и так далее. Прочность важна потому, что заливаемый бетон на стенки опалубки будет давить всем своим весов, а это огромная нагрузка.

Опалубка ленточного фундамента

Изготовление армокаркаса

Следующий этап – сборка армирующего каркаса и его установка в опалубку. Для сборки используется стальная арматура диаметром не меньше 10 мм в продольной укладке и 6-8 мм в поперечной. По сути, каркас – это клетки ячеистой формы в две полосы, уложенные вертикально, которые соединяются между собой поперечными элементами. Соединение стержней производится или при помощи электросварки, или при помощи вязальной проволоки. Второй вариант предпочтительнее, потому что таким образом создаются условия смещения прутков арматуры в местах стыков. А это важно при заливке и вибрировании бетона.

Внимание! Укладывать каркас надо не на подушку в траншеях, а на подставки. Потому что армирующая конструкция должна располагаться внутри тела фундамента. При этом должны выдерживаться минимальные расстояния в пределах 5 см от щитов опалубки.

В качестве подставок можно использовать кирпичи, камень, арматуру, забитую в грунт. Сегодня продаются готовые элементы, изготовленные из металла или пластика. Их просто укладывают на дно траншей, а уже на них устанавливают каркас. На фото ниже такой элемент показан.

Готовая поставка из металла

Изготовление бетона и его заливка

Основной вопрос заливки опалубки – это марка бетона для ленточного фундамента частного дома. Небольшой обзор марок и для чего их лучше использовать.

Марка бетона	Характеристики
М50 и 75	Состав используют как ремонтный.
М100	Используют, как вспомогательный раствор, к примеру, для заливки подушки.
М150	Можно заливать под легкие постройки.
М200	Используется под фундаменты, если они сооружаются на прочных грунтах.
М250 и 300	Самые популярные марки, которые чаще всего и используются в сооружении частных домов.
М350	Бетон для серьезных сооружений. Часто используют в конструкциях с колоннами и ригелями.
М400 и 500	В частном домостроении не используется. Слишком дорогое удовольствие.

Итак, для частного домостроения лучше всего использовать бетон марки М300. Его рецептура – это смесь цемента, песка и щебня в соотношении 1:1,9:3,7. При этом очень важно правильно производить замес раствора.

Сначала смешиваются цемент и вода до получения цементного молочка. После чего порционно в него добавляются и остальные компоненты.

Заливка бетонного раствора должна проводиться равномерно

Внимание! Заливать фундамент надо постоянно без больших перерывов (до 4 часов). Поэтому стоит соизмерить объем бетона с вашими возможностями. Может быть, стоит заказать товарный бетон на цементном узле.

Бетон заливается опалубку равномерно. При этом важно производить его вибрирование или штыкование. Таким способом из раствора удаляется воздух, который попал туда в процессе замеса. А ведь именно воздух снижает прочность бетонной конструкции за счет образующихся внутри пор.

И последнее. Через неделю можно снимать опалубку. Через 28 дней можно продолжать строительство дома.

Столбчатый фундамент

Данный тип фундамента для частного дома представляет собой столбы, которые заливаются в подготовленные для этого скважины. Опоры имеют разное сечение и глубину закладки в зависимости от веса самого здания. Хотя диаметр столбов можно уменьшать или увеличивать, отчего будет изменяться и их количество.

Столбчатая фундаментная конструкция

Внимание! Столбы заливаются обязательно под углами строения и в местах стыковки внутренних стен со стенами внешними.

Итак, процесс заливки столбчатого фундамента начинается с разметки места расположения столбов, которые обозначены в проекте. В этих местах выкапываются скважины. Это можно сделать буром (электрическим иди ручным), главное – точно соблюсти глубину. В скважины засыпается песок или щебень. Это подушка, которую надо утрамбовать.

Затем внутрь устанавливается армирующий каркас из арматуры.Он собирается из 3-6 стержней, соединенных между собой катанкой 6 мм. Сечение каркаса: треугольник, квадрат или круг.

Так выглядит готовый столбчатый фундамент, залитый своими руками

Теперь надо произвести гидроизоляцию будущего столба. Для этого из рубероида сворачивается труба, которая вставляется в скважину. Обратите внимание, что длина трубы и каркаса должна быть больше глубины скважины на 15-20 см. они будут торчать над поверхностью грунта, образуя части цоколя. Поверх скважины устанавливается металлическая или пластиковая труба, которая и будет формировать цокольную часть фундамент. Все готово, можно производить заливку бетонного раствора.

Свайный фундамент своими руками

Необходимо отметить, что свайные фундаменты являются разновидность столбчатых. То есть, это все те же опорные столбы, которые не заливают, а готовыми устанавливают в грунт. Здесь несколько технологий: способом вдавливания, вкручиванием, забиванием. Есть так называемые буронабивные сваи.

Для частного домостроения чаще всего используют забивные или винтовые стойки. Первый вариант требует на строительной площадке специальной техники, чаще на автомобилях. Второй можно провести своими руками, для чего необходимо приобрести винтовые сваи из металлической трубы с винтом на конце.

Свайно-ростверковая конструкция с висячим ростверком

Внимание! Свайный вид конструкций относится к категории свайно-ростверковых фундаментов. Это когда на стойки укладывается или бетонный ленточный фундамент, или металлические профили.

У ростверка одно единственное предназначение – распределить равномерно нагрузки от дома на все сваи.

Как сделать фундамент на сваях для частного дома

Будем считать, что железобетонные столбы вбиты или залиты. Из них должны торчать стержни арматуры армирующего каркаса. Остается лишь провести обвязку опор. Для этого сооружается опалубка. В зависимости от того, будет ли ростверк касаться грунта или нет, сборка опалубки производится с некоторыми отличиями.

Если ростверк будет лежать на земле, тогда опалубка собирается, как в случае с ленточным фундаментом. То есть, с установкой боковых щитов. Заливаться он будет прямо по грунту с предварительным его выравниванием и трамбовкой.

Свайно-ростверковый фундамент с лежачим ростверком

Если ростверк – это висячая конструкция, тогда опалубка собирается на требуемой высоте с установкой днища, которое подпирают любыми материалами. К примеру, можно использовать кирпичные столбики, бетонные блоки, бревна и прочее.

Важный момент – каркас ростверка должен связываться с каркасами столбов жестко.

Если фундамент частного дома – это винтовые сваи, то в качестве ростверка используются или металлические профили (швеллер или двутавр), или деревянный брус. И в первом, и во втором случае крепление стоек с ростверком производится болтовым соединением. Никакой сварки. То есть, на трубу винтовых свай привариваются пластины, в которых делаются сквозные отверстия. Такие же отверстия делаются в брусах или профилях. Через них и вставляются болты для крепления.

Ростверк из бруса на винтовых сваях

Сегодня пользуются технологией заливки железобетонного ростверка. Не самый простой вариант, долгий и трудоемкий.

Внимание! Столбчатые фундаменты (свайные в том числе) применяют лишь тогда, когда грунт на строительном участке мягкий, неустойчивый, с низкой несущей способностью.

Плитный фундамент

И в этом случае название говорит само за себя. Это плита под всем домом. Ее заливают единой конструкцией с укладкой армирующего каркаса, в котором может быть одна решетчатая плеть или несколько. При многоструктурном каркасе плети укладываются одна над другой с определенным промежутком. В качестве подпорок для каждой решетки используются куски арматуры.

Плитный фундамент в готовом виде под частный дом

Процесс сооружения этой разновидности фундамента самый затратный. Конечно, цена сооружения плитного фундамента под ключ зависит от толщины заливаемой плиты (от 30 до 100 см). А данный размер зависит от того, какой дом планируется возводить. Чем он больше в плане этажности, тем толще плита должна быть под ним.

Вот последовательность проводимых операций:

1. Выкапывается котлован под весь дом. Глубина определяется проектом и зависит от типа грунта, нагрузок на фундамент.
2. Делается засыпка подушки из щебня толщиною 30 см, который выравнивается и трамбуется.
3. Укладывается армирующий каркас на подставки.
4. Производится заливка бетонного раствора с последующим вибрированием.

Выбираем вид устройства фундамента для частного дома

Перед тем как выбрать фундамент для частного дома, надо ознакомиться некоторыми рекомендациями от специалистов.

В первую очередь определяется тип грунта на стройплощадке. Столбчатые и плитные конструкции лучше подойдут на мягких почвах. Свайные на подвижных (плывунах и прочих). Монолитный ленточный фундамент лучше использовать на прочных основаниях: глина, супеси, песок. Если рельеф местности неровный, то о плитном можно забыть. Лучше использовать свайный вариант.

Свайный фундамент на участке с уклоном

Далее большое значение имеет такой показатель, как уровень грунтовых вод. Если он располагается близко от поверхности, то лучше закладывать плитную конструкцию. Хотя и свайные фундаменты легко переносят присутствие воды в грунте. В этом плане ленточный фундамент – не лучший вариант.

Что касается глубины промерзания грунта, то этот показатель учитывается в основном при закладке фундаментной конструкции. Как уже было сказано выше, нижняя часть сооружения должна быть ниже данного показателя, минимум на 30 см.

Очень важно учитывать, требуется ли в доме подвал. В этом плане оптимальный вариант – лента. Хуже дела обстоят со столбами и сваями. Хотя и здесь можно его построить, главное это надо делать подальше от места расположения опор, плюс провести кладку кирпичей или блоков между стойками. С плитным фундаментом проблемы самые большие. В принципе, он не предназначается для подвальных помещений.

Анализ грунта

Анализ грунтов – это определение его состава:

• песчаный – лучший вариант, потому что песок легко трамбуется, обладает пропускной способностью воды, практические не пучится под действием мороза;
• каменный – тоже хороший вариант для сооружения фундаментов, потому что не подвержен изменениям извне, но в тоже время на нем очень сложно проводить земляные работы;
• глинистый –прочный, но у него высокая морозная пучинистость, особенно, если УГВ располагается близко к поверхности;
• пылевой или мелкозернистый песок – по сути, это плывуны, на которые строить дома не рекомендуется, слишком слабая несущая способность.

Лучший грунт под строительство дома — песчаный

УГВ и УПГ

Определить уровень грунтовых вод (УГВ) можно самостоятельно. Надо просто пробурить скважину небольшого диаметра (70 мм) до тех пор, пока бур не достигнет воды. Поэтому через каждые полметра его надо вытаскивать, чтобы проверять. Бурить скважину надо в период весна или осень, когда тает снег, и идут дожди. В этом случае покажется реальный максимальный уровень.

Что касается уровня промерзания грунта (УПГ), то есть специальные таблицы и картограммы, где по регионам показаны эти показатели. На фото ниже показана такая карта и таблица, в которых легко разобраться.

Разбивка уровня промерзания грунта по регионам Российской Федерации

Глубина заложения фундамента

Данный параметр выбирается в зависимости от типа грунта:

• если грунт на строительной площадке сильно пучинистый, то глубина закладки фундамента должна быть не меньше УПГ.
• если почва условно относится к непучинистым грунтам, то глубина заложения варьируется в диапазоне 50÷100 см. Но опять-таки надо учитывать УПГ, закладывать надо ниже.
• если грунт непучинистый, к примеру, скальный, то глубина закладки в пределах полуметра, но не меньше.

Таблица рекомендуемой глубины заложения ленточного фундамента под частный дом

Как сделать утепление фундамента частного дома

В северных регионах теплоизоляция фундамента – один из основных процессов. Здесь несколько вариантов проведения:

1. Использовать утепленную несъемную опалубку. Она изготавливается из пенополистирольных плит, внутрь которых и заливается бетонный раствор.
2. Уложить и прикрепить те же полистирольные плиты на стенки залитого фундамента. Крепление производится с помощью грибовидных саморезов из пластика или битумной мастикой, которая в свою очередь будет выполнять и функции гидроизоляции.
3. Обложить фундамент снаружи или изнутри кирпичной кладкой.
4. Оштукатуривание поверхностей.

Так утепляют фундамент снаружи плитами из пенополистирола

Как провести усиление фундамента частного дома своими руками

Проводить укрепление конструкции фундамента частного дома своими руками приходится при разных ситуациях. Чаще, когда конструкция вырабатывает свой ресурс. Существует множество способов, как провести усиление. Но когда дело доходит до процессов своими руками, то чаще используют две или три простые технологии.

Самый простой способ – расширить конструкцию и заключить ее в обойму из кирпича или сложенного камня, можно залить ленту из бетона. При этом кладку делают с двух сторон фундамента, стягивая их между собой болтовыми крепежами, которые протягивают сквозь основное тело фундаментной основы. Такое усиление очень надежно, он увеличивает срок эксплуатации почти в два раза. При этом есть всегда возможность провести ремонт обоймы, если какой-то участок под действием различных нагрузок вышел из строя.

Второй вариант – это инъекционный способ. Это когда основу дома привязывают к столбам, которые заливают рядом с ним. Практически получается так, что около ленточного фундамента сооружается столбчатый. При этом столбы возводятся с двух сторон от ленты и стягиваются между собой болтами.

Точно также можно провести усиление и винтовыми сваями. Кроме этого можно, используя сваи или опорные столбы, перенести дом на новую конструкцию. Для чего между сооруженными опорами сквозь ленточный фундамент монтируются опорные поперечины прямо под стенами здания. В качестве поперечин можно использовать швеллер или двутавр.

Укрепление ленточного фундамента винтовыми сваями

На что обратить внимание при закладке фундамента, чтобы не наделать ошибок

Вот несколько рекомендаций от специалистов:

1. Не используйте блоки из ячеистого бетона для сооружения фундаментных конструкций, особенно столбчатых. У них невысокая несущая способность.
2. Если грунт на строительной площадке с высоким показателем морозного пучения или он илистый, то воздержитесь от закладки ленточной и столбчатой модификации. Лучше использовать винтовые сваи.
3. Свайный фундамент один из самых дорогих, поэтому выбирайте его лишь в крайних случаях.
4. Подготовка основания фундамента – важная составляющая его сооружения. Не пытайтесь обмануть себя, пренебрегая подготовительными работами.

Подготовка основания под возведения фундамента – основополагающая часть качества конечного результата

Стоимость работ по сооружению фундамента для частного дома

В таблице ниже представлены средние цены по России по сооружению фундаментов с учетом подготовительных работ.

Наименование строительных операций	Цена, руб./ м³
Ручная выемка грунта	650
Планировка, сооружение подушки и трамбовка	550
Устройство опалубки, вязка армирующего каркаса и заливка бетона в ленточный фундамент	3000
Закладка плитного фундамента (подготовка включена)	3500
Сооружение свайно-ростверковой конструкции	4500
Вкручивание винтовой сваи длиною 3 м и диаметром лопасти 180 мм	1100

Составляющие стоимости закладки фундамента

Как видите, строительство фундамента для частного дома зависит от многих факторов. Поэтому очень важно во всем разобраться досконально. Если вы что-то не поняли, или у вас возникли вопросы, то редакция нашего сайта попробует ответить на ваши вопросы. Задавайте их в комментариях.

Источник https://gidstroitelstva.ru/fundament-dlya-doma/

Источник https://www.forumhouse.ru/journal/articles/5335-vybiraem-fundament-dlya-doma

Источник https://homius.ru/vidyi-fundamentov-dlya-chastnogo-doma.html